El ingeniero Juan Moreno, responsable de Programas y Proyectos de la Municipalidad de Gualeguay, se refirió a la situación de las viviendas del barrio 100 Viviendas y a los reclamos realizados recientemente por vecinos del sector, quienes denunciaron distintos problemas constructivos y deficiencias en las unidades habitacionales entregadas. En diálogo con El Debate Pregón, el funcionario explicó que la obra “se inició en febrero de 2022” y continuó con normalidad hasta el cambio de gobierno nacional, en diciembre de 2023. Según detalló, a partir de ese momento comenzaron las complicaciones administrativas y financieras que impactaron directamente en el avance de los trabajos. “La Secretaría de Hábitat se desintegró y pasó al Ministerio de Obras Públicas. Hoy lo maneja directamente el Ministerio de Obras Públicas”, indicó Moreno.

En ese marco, señaló que entre diciembre de 2023 y diciembre de 2025 la obra atravesó reiterados parates debido a la falta de fondos nacionales. “Si bien nosotros cargábamos los certificados de obra, no fueron pagados a tiempo. Siempre hubo demoras de varios meses y eso implicaba que el contratista debía parar la obra, despedir gente y después volver a tomar personal”, sostuvo. Pese a esas dificultades, el funcionario afirmó que la obra llegó prácticamente a su finalización. “Del 100 por ciento del contrato restaba ejecutar solamente el 1 por ciento”, explicó. Ese porcentaje pendiente incluía algunos tramos laterales de cordón cuneta, trabajos de enripiado, la colocación de ventiladores de techo y accesorios de baño para las viviendas.

Moreno aclaró que esos trabajos dependían directamente de la llegada de fondos nacionales aún adeudados. “Tenemos tres certificados de obra adeudados por Nación: abril, mayo y junio de 2025. El Municipio se los debe al contratista porque Nación todavía no los pagó”, manifestó. También explicó que los certificados se actualizan mediante el índice UVI (Unidad de Vivienda), que se ajusta diariamente. “Nosotros certificamos en UVI y al momento de pagar eso se redetermina o ajusta”, indicó.

Respecto de la decisión de entregar las viviendas aun cuando faltaban tareas por concluir, Moreno sostuvo que existía una fuerte necesidad habitacional por parte de las familias adjudicatarias. “El año pasado había cierto apuro por entregar las casas. También los vecinos les solicitaban a la intendenta y a los secretarios que se las entregaran como estuvieran porque tenían necesidad de ingresar”, expresó. En consecuencia, se optó por habilitar el ingreso de los propietarios mientras todavía continuaban algunos trabajos de obra y verificaciones técnicas. “Lo que no se llegó a hacer fue ese control final que se hace en un barrio de viviendas: probar cañerías de agua, probar los tanques que hacían dos o tres años que estaban arriba sin uso. Eso no se llegó a hacer por el mismo apuro”, reconoció.

Una vez habitadas las viviendas comenzaron a aparecer distintos reclamos por parte de los vecinos. Según Moreno, “la gran mayoría son reclamos menores”, aunque admitió que también existen “algunos vicios de construcción”. En ese sentido, remarcó que las reparaciones corresponden originalmente a la empresa contratista, ya que la obra se encuentra dentro del período de garantía. “La obra tiene una recepción provisoria parcial por un período de garantía de un año”, explicó.

Sin embargo, aseguró que la empresa se niega actualmente a realizar arreglos debido a la deuda pendiente. “El contratista alega que, ante la falta de fondos adeudados, no va a hacer ningún tipo de arreglo”, señaló. Ante esa situación, el Municipio decidió intervenir directamente. “Hace aproximadamente dos semanas el Municipio ingresó con personal municipal a realizar los arreglos y atender todos los reclamos de los propietarios”, afirmó.

Además, indicó que se elaboró un relevamiento detallado para sistematizar cada caso. “Hay una planilla de reclamos con el detalle de cada manzana, cada propietario y qué es lo que reclama. A partir de ese detalle se está interviniendo”, explicó.

Finalmente, Moreno aseguró que el objetivo es sostener la presencia municipal hasta que se destraben los fondos nacionales y luego continuar el procedimiento formal dentro del período de garantía de la obra. “Por lo pronto, el Municipio está interviniendo en esos reclamos y después se le pasarán nuevamente al contratista, porque es su responsabilidad”, concluyó.

La preocupación y el malestar crecen entre vecinos del Barrio 100 Viviendas de Gualeguay. En las últimas horas, adjudicatarios del complejo hicieron públicas distintas situaciones vinculadas al estado de las casas, el incremento de las cuotas y una intimación municipal recibida por una vecina, a quien le otorgaron un plazo de 48 horas para regularizar una deuda bajo apercibimiento de rescindir el convenio y desalojar el inmueble. La primera en tomar la palabra fue Verónica Martorell, quien explicó que decidió hacer pública la situación luego de recibir una notificación firmada por asesores letrados de la Municipalidad.

“Yo salgo a hablar con vergüenza, pero bueno”, expresó. Según relató, el documento rechaza una supuesta solicitud de refinanciación de deuda y la intimó a cancelar el monto adeudado en un plazo perentorio de 48 horas.  “Primero ahí, yo nunca pedí una refinanciación. Nunca. Yo fui y hablé con Hábitat, Hábitat me pasó a la intendenta, yo la esperé porque estaba en una reunión y le planteé que la primera cuota y la segunda cuota estaban impagas, no sabiendo que estaban impagas, por confianza a la otra parte”, sostuvo.

La vecina indicó que esperaba que el monto adeudado fuera descontado de su recibo de haberes, aunque aseguró que “no me descontaron todo”. En ese marco, señaló que ahora debería reunir cerca de 600 mil pesos en apenas dos días. “Dice después: intimar a la mencionada adjudicataria a regularizar la totalidad de la deuda existente dentro del plazo perentorio de 48 horas. O sea, yo tengo que pagar casi 600 mil pesos en 48 horas”, manifestó.

Martorell también cuestionó las condiciones establecidas en el convenio firmado al momento de la adjudicación.  “Cuando empecé a leer el convenio dice ‘convenio de adjudicación precaria’. Y eso la verdad no sé qué quiere decir. O si es precario por las casas que nos dieron, están todas húmedas, rajadas, entra agua, se inundan”, expresó. En ese sentido, enumeró distintos problemas estructurales que, según afirmó, se repiten en varias viviendas del barrio: “Los pisos están en desnivel, hay humedad abajo de la cocina, se cayeron techos, las ventanas no salen, las puertas no cierran, no tenemos llaves de las habitaciones ni del baño”.

Otra de las vecinas presentes también apuntó al valor de las cuotas y al impacto que tienen sobre los salarios municipales. “En este momento nosotros estamos pagando 289 mil pesos. A mí también me descuentan directamente del sueldo, pero es una cuota que aumenta todos los meses. El seguro es un 30%, pero si te aumenta la cuota te aumenta el seguro”, explicó. La mujer sostuvo que, de continuar con esa actualización, “vamos a llegar a fin de año pagando más de 500 mil pesos”.“Yo no quiero que me la regalen. Yo quiero mi casa y quiero pagarla. Pero si llega un momento que te están descontando la mitad del sueldo, no se puede vivir así”, afirmó. Asimismo, remarcó que muchas familias dependen exclusivamente de un salario municipal. “Mis compañeros que no tienen otro trabajo, ¿cómo hacen para pagar la cuota? Se supone que son casas sociales. Entonces una cuota social no te puede aumentar todos los meses”, cuestionó.

Los vecinos también denunciaron inconvenientes con instalaciones y equipamiento de las viviendas. “Desde enero tengo problemas con el panel solar. No tengo para pagar a alguien que venga a arreglarlo. Si yo estoy pagando una casa nueva, se supone que todo tiene que funcionar como corresponde”, expresó otra adjudicataria. También mencionaron faltantes y desperfectos: “Prometieron ventiladores, calefactores, faltan llaves, las jaboneras, las puertas están rotas”.

Durante la charla, los vecinos coincidieron en señalar que muchas de las viviendas presentan grietas y problemas estructurales.“Todas las casas están partidas”, aseguró uno de los hombres presentes. “El baño se me está hundiendo entero. La casa está partida. ¿Cómo puede ser?”, reclamó.

En otro tramo del testimonio, Martorell aseguró que al plantear la situación ante autoridades municipales recibió una respuesta contundente.“Lo único que me dijo la intendenta fue: ‘Y bueno, lo tenés que pagar porque te vamos a desalojar’. Esas fueron las palabras”, afirmó. La mujer explicó además que desde hace años presentaba mensualmente sus recibos de sueldo para acceder al programa habitacional. “Yo todos los meses llevaba el recibo de sueldo. El último era de 350 mil pesos. Entonces, si ellos sabían lo que cobraba, ¿por qué me adjudicaron?”, planteó.

Los vecinos señalaron que buscan asesoramiento legal y pidieron el acompañamiento de profesionales que puedan orientarlos frente a la situación. “Escribimos en la saladita para ver si se puede acercar algún abogado, más que nada para asesorarnos”, indicaron.“Estamos agradecidos de tener la casa, pero lamentablemente no valen la pena las condiciones en que nos dieron las viviendas. Uno espera tanto su casa para que te entreguen esto. Está todo roto, todo se cae a pedazos”, concluyeron.

Por otra parte, representantes de la comuna participaron de una nueva reunión de la Microrregión “Caminos Costeros”, desarrollada en la localidad de Villa Paranacito. El encuentro reunió a distintas localidades de la región con el objetivo de continuar trabajando de manera conjunta en iniciativas vinculadas al desarrollo y la integración territorial.

Desde la comuna destacaron la labor del equipo de Vialidad y agradecieron el acompañamiento del director del organismo, Exequiel Donda, así como del Gobierno provincial encabezado por Rogelio Frigerio, por la inversión destinada a este tipo de obras. En ese sentido, remarcaron que las mejoras en infraestructura vial resultan fundamentales para la circulación diaria de los vecinos y para el desarrollo de las actividades productivas.

Finalmente, solicitaron a la población transitar con precaución mientras continúan las tareas sobre el acceso.

El presupuesto oficial para esta obra asciende a los 270 millones de pesos.  La recepción de las propuestas se extenderá hasta el día 29 de abril. La apertura de los sobres se realizará el mismo día en el Departamento de Compras del Municipio.

Los edificios que serán objeto de esta restauración son:

*   El Edificio Casa Municipal, situado en 3 de Febrero 80, Rivadavia.

*   El Edificio de Rentas, en San Lorenzo 94, Rivadavia esq. San Lorenzo.

*   El Edificio de Obras Públicas, en San Lorenzo 108, Rivadavia esq. San Lorenzo.

El plazo de ejecución de la obra está estipulado en 8 meses corridos. Se prevé un anticipo financiero del 30% del presupuesto de la oferta, el cual será descontado proporcionalmente en cada certificado de obra. Entre las tareas detalladas para la restauración se incluyen trabajos preliminares, prevención de humedad, realización de ductos para instalaciones, restauración de la morfología de la fachada, aplicación de revestimientos, restauración de rejas y carpinterías, puesta en valor de los zaguanes de ingreso y limpieza final.

La evaluación de las ofertas estará a cargo de la Comisión de Compras, y la adjudicación no recaerá necesariamente en la oferta de menor precio, sino en aquella que resulte más conveniente en términos técnicos, económicos y patrimoniales.

Para consultas y mayor información, los interesados pueden comunicarse con el Departamento de Compras a través del correo electrónico licitaciones@gualeguay.gob.ar o al celular 0344415537056.

Mantenimiento de tanques de agua potable

En conjunto con la cuadrilla de mantenimiento de la Dirección de Obras Sanitarias de la Provincia de Entre Ríos, se está trabajando en la limpieza integral de los tanques de agua que abastecen a “El Pueblito” y al Centro de Salud “R. González”.

Desde la Comuna expresaron su agradecimiento a la Dirección de Obras Sanitarias, dependiente del Ministerio de Planeamiento, Infraestructura y Servicios, así como a su Director General, Ing. Pintos, y a los integrantes de la cuadrilla por el apoyo brindado. 

Reparación de calles y alcantarillas

Paralelamente, se llevan adelante diversas tareas de reparación y mantenimiento de caminos comunales. Entre los trabajos realizados se destaca la colocación de alcantarillas nuevas, con el fin de permitir un mejor escurrimiento del agua en días de lluvia y evitar desbordes sobre las calles. Estas obras son ejecutadas con maquinaria propia y personal de la Comuna, en distintos puntos del distrito.

Taller de marroquinería y manualidades en cuero

En el plano educativo, la Escuela Nº 52 recibió la visita de la Comuna para acompañar la realización de un taller de marroquinería y manualidades en cuero, que despertó gran interés entre los estudiantes.

La actividad, que enseña técnicas básicas de manera segura y entretenida, también se desarrolló en la Escuela Nº 39 “Tomás Guido”, con una excelente recepción por parte de docentes y alumnos.

“Desde nuestra Comuna apoyamos este tipo de iniciativas y agradecemos a la Dirección Departamental de Escuelas de Gualeguay, a la supervisora, directores y docentes por hacerlas posibles”, expresaron las autoridades locales.

Más allá de la cantidad de agua que inundó la zona con las últimas lluvias, aseguran que hubo negligencia en algunos arreglos previos.

Cansados de las dificultades para entrar y salir de sus casas, los vecinos de la zona que se encuentra detrás del Cine Bulevar se comunicaron con nuestra redacción para hacer oír su reclamo: 

“Esa es la calle del cine, del Barrio San Pío. No  sé qué es lo que han hecho, pero debe hacer como tres semanas que la dejaron así y venimos en esta situación. La verdad es que no tengo idea por qué fue que pasó, pero revolvieron todo, pasó como una semana, después pasaron la máquina y antes de ayer a la mañana (por el miércoles), otra vez, todo eso revuelto así”, destacó una de las vecinas.

“Estaban re lindas”

Como puede apreciarse, es un problema que tiene que ver con el tipo de arreglo que hicieron desde Obras Públicas: “Las calles estaban re lindas, había ripio, estaba re firme. La verdad que estaban hermosas”, se lamentaron.

Otro de los problemas es que se trata de una arteria con mucho tránsito: “Justo en este momento, por  la lluvia no están pasando tantos autos, pero si no la calle es muy transitada por el tema del semáforo. Mucha gente lo esquiva y bajan de la ruta. Doblan donde está el Corralón Dani 2 y agarran por esa calle Tucha Marcó y salen a la Ilia. La verdad que es una lástima que estén esas condiciones porque es una salida para evitar el semáforo, también”, explicó.

“Que nos den una solución”

Las complicaciones ahora son varias. Así lo relata la vecina: “Me tuve que ir a trabajar y un remís que tenía que buscar a mi hijo no quiso entrar para no quedarse empantanado. Necesitamos que nos den una solución”, exigió.  

Hablemos primero de la organización, donde nada quedó privado al azar. Excelente el sonido a la altura de la jerarquía del recital. Sincronización perfecta en cada una de las interpretaciones, donde se mostraba como fondo el título de la obra que se interpretaba, los autores y, a la vez cuando el mismo era cantado, el nombre del intérprete.

Qué decir del Cuarteto que fue dejando en el aire algunos clásicos de PIAZZOLA, para luego acompañar a nuestros cantores. Los nombres de NORBERTO VOGEL, bandoneonista de consagrada trayectoria realizando todos los arreglos, secundado por maestros a saber: PEDRO PABLO PEDROSO, violinista; MATIAS NICOLÁS GONZALEZ, pianista y NICANOR SUAREZ, contrabajista, un verdadero dechado de virtudes para el aplauso sin retaceos de un público que se mantuvo atento y concentrado en el espectáculo que observaba y escuchaba.

Un privilegio para los oídos las voces de nuestros cantores: VICTORIA TAMAÑO, MARIANA RAMÍREZ, NÉSTOR FIOROTTO, DARÍO ERNESTO CRESPO, EMILIO FAIAD, y la participación, como invitado especial, de DANIEL ALEXIS.

Nuestra ciudad, Capital de la Cultura, cuna de poetas, músicos, escritores..., se merecía ampliamente esta velada musical.

¡Felicitaciones a quienes nos regalaron esta noche inolvidable!

JOSE LUIS FREYRE

Cabe destacar que un equipo del área estuvo realizando trabajos en Plaza San Martín de cara a la nueva temporada primaveral que se avecina. Por otro lado, otro grupo trabaja en la zona de la Terminal de Ómnibus que continua con los arreglos.