Relevamiento y obras en el Barrio 100 ViviendasAnte las demandas comunitarias por fallas estructurales en el complejo habitacional de las 100 Viviendas, el Departamento Ejecutivo confirmó que las unidades ya cuentan con un relevamiento técnico formal. La reactivación de los trabajos de infraestructura urbana complementaria se encuentra supeditada al arribo de fondos provenientes del Gobierno Nacional.

Según se detalló la Intendenta, el Municipio está a la espera del último saldo correspondiente al 1% de la obra, una suma que ascendería a los 80 millones de pesos. Existiría un compromiso de la administración central para remitir estas partidas financieras entre fines del corriente mes y principios del próximo. Esos recursos estarían destinados específicamente a la construcción del cordón cuneta faltante en una de las manzanas del sector —donde se proyecta la adjudicación de las viviendas destinadas a Bomberos Voluntarios— y a la consolidación de la calle continuación de 9 de Julio.

Respecto a los desperfectos edilicios denunciados por los adjudicatarios en las viviendas entregadas, Bogdan indicó que las cuadrillas municipales ya se encuentran ejecutando las reparaciones necesarias. A suvez, recordó que el plan habitacional estuvo paralizado durante un extenso período debido a la discontinuidad de los desembolsos externos. Esta falta de continuidad afectó principalmente a los equipos de termosolares, los cuales sufrieron deterioros o requirieron tareas de purgado debido a que permanecieron instalados y sin uso durante casi dos años antes de la habitabilidad de las viviendas.

Complicaciones en la licitación de pavimento

En lo que respecta al plan de infraestructura vial para la ciudad, la titular del Ejecutivo local reveló el importante contratiempo sufrido en los procesos administrativos. Por tercera vez consecutiva, el llamado a licitación pública para la ejecución del reticulado de las primeras 40 cuadras de pavimento quedó declarado desierto ante la falta de ofertas convenientes o de oferentes.

A pesar de este revés burocrático, desde la conducción municipal ratificaron que los recursos económicos están reservados y blindados exclusivamente para ese fin, por lo que próximamente se realizará un nuevo llamado a licitación. La misma medida se aplicará para el segundo paquete de 40 cuadras proyectadas. En sintonía con estas acciones viales, se confirmó que las tareas de cordón cuneta continúan desarrollándose con normalidad en Barrio Norte, mientras que ya se elaboran los pliegos licitatorios para la intervención del bulevar de calle Río Negro.

Trabajos en Segunda Sección Chacras y Barrio Ombú

Finalmente, el Municipio dio cuenta de las intervenciones viales que se llevan adelante en las zonas suburbanas y periféricas. Actualmente se ejecutan obras de escurrimiento y estabilización mediante la construcción de badenes. Entre los puntos intervenidos se destaca el badén adyacente a la Escuela Falucho, al tiempo que se planifica la corrección técnica de dos badenes adicionales sobre la calle principal de Barrio Ombú.

El acto marcará el cierre de un proceso administrativo orientado “a facilitar soluciones habitacionales genuinas para las familias locales que no poseen inmuebles propios”.  El proceso expuso la demanda de suelo urbano en Gualeguay. Según datos del municipio, originalmente se registraron más de 170 inscripciones a través de la plataforma web oficial. Sin embargo, tras el cruzamiento de datos y la evaluación documental obligatoria a cargo de la Unidad Ejecutora Municipal, el listado definitivo de aspirantes habilitados para participar del bolillero quedó conformado por 97 familias. El resto de los anotados no logró cumplimentar la totalidad de las condiciones exigidas por la normativa.  

Sobre la Ordenanza 3255

El programa se rige bajo los lineamientos de la Ordenanza Nº 3255/25, sancionada a fines del año pasado por el Honorable Concejo Deliberante. El espíritu de la norma local se fundamenta en el artículo 25 de la Constitución de Entre Ríos, el cual establece que el Estado debe promover las condiciones necesarias para hacer efectivo el derecho a una vivienda digna.  Para evitar la especulación inmobiliaria y asegurar que el esfuerzo presupuestario municipal resuelva una necesidad real, la ordenanza introduce herramientas de control muy específicas. La más destacada es la incorporación de una "Cláusula de Inalienabilidad" en los títulos de propiedad. Esto significa que los vecinos que resulten adjudicados tendrán estrictamente prohibido vender, transferir o enajenar el terreno a terceros por un plazo mínimo de tres años a partir del otorgamiento del acto. Asimismo, el texto legal prohíbe taxativamente darles a los predios un destino que no sea la construcción de una vivienda familiar única y de ocupación permanente.  

Cuáles son los requisitos

El filtro definitivo de 97 aspirantes responde a los criterios fijados en el anexo reglamentario de la norma. Para calificar, los vecinos debieron acreditar la mayoría de edad, no ser propietarios de ningún tipo de inmueble (extensivo a todo el grupo familiar conviviente) y demostrar una residencia efectiva e inmediata en Gualeguay no menor a los 5 años. Otro factor clave fue la demostración de ingresos económicos demostrables que garanticen la capacidad de pago y cancelación de las cuotas.  En cuanto al financiamiento, la Ordenanza establece que el Departamento Ejecutivo Municipal cuenta con la facultad de ofrecer alternativas de pago al contado o financiadas. En el caso de las opciones financiadas, se prevé un esquema de hasta 36 cuotas mensuales, consecutivas e iguales. El valor de estas cuotas estará ligado a las Unidades de Vivienda (UVI), un sistema que permite actualizar los montos conforme a los índices constructivos sin comprometer de manera desproporcionada el presupuesto familiar. De acuerdo con el articulado del plan, todo el dinero recaudado a través de estas cuotas ingresará a una cuenta bancaria municipal exclusiva y blindada, con el objetivo de reinvertir esos fondos en la adquisición de más tierras con fines habitacionales, garantizando la continuidad del sistema a futuro.

El sorteo de este viernes contará con la presencia obligatoria de un Escribano Público y de al menos dos testigos hábiles para dar transparencia al acto legal. En el bolillero no solo se conocerán los nombres de los 36 adjudicatarios titulares, sino que también se sorteará una lista de suplentes en igual número. La existencia de suplentes es clave: la reglamentación estipula que una vez que el beneficiario es formalmente notificado, dispone de un plazo improrrogable de diez días hábiles para presentarse ante la Subsecretaría Legal y Técnica a firmar el contrato de adhesión. Si por algún motivo el titular no comparece o se detectan inconsistencias de último momento, perderá el derecho adquirido de forma automática (ipso iure), cediendo su lugar al suplente correspondiente en el orden de sorteo.  Una vez cumplimentadas las firmas de los contratos y las actas, el Municipio tiene la obligación de poner en posesión el lote amojonado, libre de ocupantes y listo para construir en un plazo máximo de diez días hábiles. A partir de ese momento, los nuevos beneficiarios deberán afrontar por cuenta propia los gastos de escrituración y solicitar ante el Colegio de Escribanos la prioridad correspondiente para la confección del título de propiedad definitivo.

La política habitacional de la Municipalidad de Gualeguay fue objeto de una fuerte denuncia pública que cuestiona el trasfondo económico y jurídico de los planes locales de acceso al techo propio. A través de una publicación que encendió la polémica, el dirigente Marcelo Sánchez afirmó categóricamente que “Gualeguay no tiene un programa de viviendas serio y real”, poniendo bajo la lupa tanto el plan "Tené tu Casa" como el proyecto de las "100 Viviendas".

El eje del conflicto radica en las condiciones contractuales que se les exigen a los adjudicatarios del plan de las 100 Viviendas, una obra ejecutada originalmente con aportes del Estado Nacional. Según un documento contractual que tomó estado público, el precio total estipulado en concepto de recupero de fondos por la adjudicación asciende a la cifra de Pesos setenta y dos millones seiscientos veinte mil ochocientos treinta y uno con 64/100 ($72.620.831,64), un valor fijado a diciembre de 2025 que equivale exactamente a 58.485,98 Unidades de Vivienda (UVIs). Para Sánchez, este esquema desvirtúa por completo la función del Estado en materia de asistencia social. “Del modo propuesto, el 100 viviendas dejó de ser un Programa Social de Vivienda y se ha convertido en un proyecto inmobiliario, igual al que puede realizar cualquier desarrollador privado”, fustigó el referente del PJ local, añadiendo que la operatoria representa “un engendro jurídico que raya lo ilegal”.

Las claves del contrato: cuotas en UVIs por 30 años

El texto del documento adjuntado a la denuncia detalla de manera taxativa las obligaciones financieras que deben afrontar las familias beneficiarias en la cláusula CUARTA:

•Financiación a largo plazo: El pago se estructuró en “Trescientos Sesenta (360) cuotas mensuales, consecutivas y ajustables”, lo que representa un período de endeudamiento de 30 años.•Mecanismo de indexación: Cada cuota mensual se calcula en UVIs y su equivalente en pesos se determina al “último valor de UVIs publicado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA) correspondiente al último día hábil del mes anterior al de vencimiento”.

•Fórmula de conversión: El contrato especifica de manera técnica que la conversión se rige bajo la fórmula: Cuota en pesos = (Cuota en UVIs, en este caso 162,46) × (Valor de la UVIs BCRA del último día hábil del mes anterior al vencimiento).

A esto se le suma que la cláusula QUINTA establece un margen estricto de cumplimiento, indicando que “la cuota deberá ser abonada por la Adjudicataria del 1 al 10 de cada mes” (mecanismo que comenzó a regir a partir de marzo de 2026) y advierte que el retraso colocará al beneficiario en mora de forma automática “sin necesidad de interpelación previa, generando el devengamiento de intereses”.

Cruce por la propiedad y sospechas de desvío de fondos

Uno de los puntos más críticos señalados por Sánchez es la falta de seguridad jurídica sobre la titularidad del inmueble. El dirigente alertó que, a pesar de que el adjudicatario termina pagando “más de 50.000 Dólares” a lo largo de las tres décadas, lo hace por “una vivienda ÚNICA, que no le pertenece”, ya que el municipio retiene la titularidad y otorga únicamente una “TENENCIA PRECARIA”. En contraste, la cláusula TERCERA del documento ratifica que los beneficiarios deben dar “ocupación efectiva y permanente de la Vivienda, no pudiendo darle otra utilidad, ni cederla, ni transferirla o de cualquier manera enajenarla por ningún concepto”.

Por último, la denuncia siembra sospechas sobre el destino que la administración municipal le da a los recursos recaudados, vinculando directamente el financiamiento de este plan con las falencias de otros programas locales.

Sánchez afirmó que “el Plan Tené tu Casa es deficitario y debe ser financiado por el municipio con mano de obra y recursos económicos” debido a que allí “el propietario es dueño de la vivienda -que no necesariamente es única- y paga una cuota subsidiada”.

El ingeniero Juan Moreno, responsable de Programas y Proyectos de la Municipalidad de Gualeguay, se refirió a la situación de las viviendas del barrio 100 Viviendas y a los reclamos realizados recientemente por vecinos del sector, quienes denunciaron distintos problemas constructivos y deficiencias en las unidades habitacionales entregadas. En diálogo con El Debate Pregón, el funcionario explicó que la obra “se inició en febrero de 2022” y continuó con normalidad hasta el cambio de gobierno nacional, en diciembre de 2023. Según detalló, a partir de ese momento comenzaron las complicaciones administrativas y financieras que impactaron directamente en el avance de los trabajos. “La Secretaría de Hábitat se desintegró y pasó al Ministerio de Obras Públicas. Hoy lo maneja directamente el Ministerio de Obras Públicas”, indicó Moreno.

En ese marco, señaló que entre diciembre de 2023 y diciembre de 2025 la obra atravesó reiterados parates debido a la falta de fondos nacionales. “Si bien nosotros cargábamos los certificados de obra, no fueron pagados a tiempo. Siempre hubo demoras de varios meses y eso implicaba que el contratista debía parar la obra, despedir gente y después volver a tomar personal”, sostuvo. Pese a esas dificultades, el funcionario afirmó que la obra llegó prácticamente a su finalización. “Del 100 por ciento del contrato restaba ejecutar solamente el 1 por ciento”, explicó. Ese porcentaje pendiente incluía algunos tramos laterales de cordón cuneta, trabajos de enripiado, la colocación de ventiladores de techo y accesorios de baño para las viviendas.

Moreno aclaró que esos trabajos dependían directamente de la llegada de fondos nacionales aún adeudados. “Tenemos tres certificados de obra adeudados por Nación: abril, mayo y junio de 2025. El Municipio se los debe al contratista porque Nación todavía no los pagó”, manifestó. También explicó que los certificados se actualizan mediante el índice UVI (Unidad de Vivienda), que se ajusta diariamente. “Nosotros certificamos en UVI y al momento de pagar eso se redetermina o ajusta”, indicó.

Respecto de la decisión de entregar las viviendas aun cuando faltaban tareas por concluir, Moreno sostuvo que existía una fuerte necesidad habitacional por parte de las familias adjudicatarias. “El año pasado había cierto apuro por entregar las casas. También los vecinos les solicitaban a la intendenta y a los secretarios que se las entregaran como estuvieran porque tenían necesidad de ingresar”, expresó. En consecuencia, se optó por habilitar el ingreso de los propietarios mientras todavía continuaban algunos trabajos de obra y verificaciones técnicas. “Lo que no se llegó a hacer fue ese control final que se hace en un barrio de viviendas: probar cañerías de agua, probar los tanques que hacían dos o tres años que estaban arriba sin uso. Eso no se llegó a hacer por el mismo apuro”, reconoció.

Una vez habitadas las viviendas comenzaron a aparecer distintos reclamos por parte de los vecinos. Según Moreno, “la gran mayoría son reclamos menores”, aunque admitió que también existen “algunos vicios de construcción”. En ese sentido, remarcó que las reparaciones corresponden originalmente a la empresa contratista, ya que la obra se encuentra dentro del período de garantía. “La obra tiene una recepción provisoria parcial por un período de garantía de un año”, explicó.

Sin embargo, aseguró que la empresa se niega actualmente a realizar arreglos debido a la deuda pendiente. “El contratista alega que, ante la falta de fondos adeudados, no va a hacer ningún tipo de arreglo”, señaló. Ante esa situación, el Municipio decidió intervenir directamente. “Hace aproximadamente dos semanas el Municipio ingresó con personal municipal a realizar los arreglos y atender todos los reclamos de los propietarios”, afirmó.

Además, indicó que se elaboró un relevamiento detallado para sistematizar cada caso. “Hay una planilla de reclamos con el detalle de cada manzana, cada propietario y qué es lo que reclama. A partir de ese detalle se está interviniendo”, explicó.

Finalmente, Moreno aseguró que el objetivo es sostener la presencia municipal hasta que se destraben los fondos nacionales y luego continuar el procedimiento formal dentro del período de garantía de la obra. “Por lo pronto, el Municipio está interviniendo en esos reclamos y después se le pasarán nuevamente al contratista, porque es su responsabilidad”, concluyó.

La preocupación y el malestar crecen entre vecinos del Barrio 100 Viviendas de Gualeguay. En las últimas horas, adjudicatarios del complejo hicieron públicas distintas situaciones vinculadas al estado de las casas, el incremento de las cuotas y una intimación municipal recibida por una vecina, a quien le otorgaron un plazo de 48 horas para regularizar una deuda bajo apercibimiento de rescindir el convenio y desalojar el inmueble. La primera en tomar la palabra fue Verónica Martorell, quien explicó que decidió hacer pública la situación luego de recibir una notificación firmada por asesores letrados de la Municipalidad.

“Yo salgo a hablar con vergüenza, pero bueno”, expresó. Según relató, el documento rechaza una supuesta solicitud de refinanciación de deuda y la intimó a cancelar el monto adeudado en un plazo perentorio de 48 horas.  “Primero ahí, yo nunca pedí una refinanciación. Nunca. Yo fui y hablé con Hábitat, Hábitat me pasó a la intendenta, yo la esperé porque estaba en una reunión y le planteé que la primera cuota y la segunda cuota estaban impagas, no sabiendo que estaban impagas, por confianza a la otra parte”, sostuvo.

La vecina indicó que esperaba que el monto adeudado fuera descontado de su recibo de haberes, aunque aseguró que “no me descontaron todo”. En ese marco, señaló que ahora debería reunir cerca de 600 mil pesos en apenas dos días. “Dice después: intimar a la mencionada adjudicataria a regularizar la totalidad de la deuda existente dentro del plazo perentorio de 48 horas. O sea, yo tengo que pagar casi 600 mil pesos en 48 horas”, manifestó.

Martorell también cuestionó las condiciones establecidas en el convenio firmado al momento de la adjudicación.  “Cuando empecé a leer el convenio dice ‘convenio de adjudicación precaria’. Y eso la verdad no sé qué quiere decir. O si es precario por las casas que nos dieron, están todas húmedas, rajadas, entra agua, se inundan”, expresó. En ese sentido, enumeró distintos problemas estructurales que, según afirmó, se repiten en varias viviendas del barrio: “Los pisos están en desnivel, hay humedad abajo de la cocina, se cayeron techos, las ventanas no salen, las puertas no cierran, no tenemos llaves de las habitaciones ni del baño”.

Otra de las vecinas presentes también apuntó al valor de las cuotas y al impacto que tienen sobre los salarios municipales. “En este momento nosotros estamos pagando 289 mil pesos. A mí también me descuentan directamente del sueldo, pero es una cuota que aumenta todos los meses. El seguro es un 30%, pero si te aumenta la cuota te aumenta el seguro”, explicó. La mujer sostuvo que, de continuar con esa actualización, “vamos a llegar a fin de año pagando más de 500 mil pesos”.“Yo no quiero que me la regalen. Yo quiero mi casa y quiero pagarla. Pero si llega un momento que te están descontando la mitad del sueldo, no se puede vivir así”, afirmó. Asimismo, remarcó que muchas familias dependen exclusivamente de un salario municipal. “Mis compañeros que no tienen otro trabajo, ¿cómo hacen para pagar la cuota? Se supone que son casas sociales. Entonces una cuota social no te puede aumentar todos los meses”, cuestionó.

Los vecinos también denunciaron inconvenientes con instalaciones y equipamiento de las viviendas. “Desde enero tengo problemas con el panel solar. No tengo para pagar a alguien que venga a arreglarlo. Si yo estoy pagando una casa nueva, se supone que todo tiene que funcionar como corresponde”, expresó otra adjudicataria. También mencionaron faltantes y desperfectos: “Prometieron ventiladores, calefactores, faltan llaves, las jaboneras, las puertas están rotas”.

Durante la charla, los vecinos coincidieron en señalar que muchas de las viviendas presentan grietas y problemas estructurales.“Todas las casas están partidas”, aseguró uno de los hombres presentes. “El baño se me está hundiendo entero. La casa está partida. ¿Cómo puede ser?”, reclamó.

En otro tramo del testimonio, Martorell aseguró que al plantear la situación ante autoridades municipales recibió una respuesta contundente.“Lo único que me dijo la intendenta fue: ‘Y bueno, lo tenés que pagar porque te vamos a desalojar’. Esas fueron las palabras”, afirmó. La mujer explicó además que desde hace años presentaba mensualmente sus recibos de sueldo para acceder al programa habitacional. “Yo todos los meses llevaba el recibo de sueldo. El último era de 350 mil pesos. Entonces, si ellos sabían lo que cobraba, ¿por qué me adjudicaron?”, planteó.

Los vecinos señalaron que buscan asesoramiento legal y pidieron el acompañamiento de profesionales que puedan orientarlos frente a la situación. “Escribimos en la saladita para ver si se puede acercar algún abogado, más que nada para asesorarnos”, indicaron.“Estamos agradecidos de tener la casa, pero lamentablemente no valen la pena las condiciones en que nos dieron las viviendas. Uno espera tanto su casa para que te entreguen esto. Está todo roto, todo se cae a pedazos”, concluyeron.

En el marco de la entrega de cien viviendas, el gobernador de Entre Ríos, Rogelio Frigerio, encabezó este jueves una conferencia de prensa junto a la intendenta Dora Bogdan, donde realizó un balance de sus primeros dos años de gestión, se refirió a la situación económica, al vínculo con los gremios y a la estrategia del gobierno provincial para promover el empleo privado.

Frigerio reconoció que los primeros 24 meses de gestión “han sido muy duros en términos de recursos”, tanto para la provincia como para los municipios, pero se mostró optimista respecto al escenario próximo. “Espero que el gobierno nacional logre consolidar la estabilización de la macroeconomía y que a partir de eso el año que viene sea un año de recuperación, de crecimiento y de mayor demanda”, señaló. En ese sentido, valoró la media sanción del presupuesto nacional y afirmó que la Argentina necesita dar “señales claras hacia dónde va”. “La señal más clara la dio la gente en la última votación: hacia dónde no quiere ir nunca más la Argentina, que es al populismo, la demagogia y la corrupción”, expresó.

Consultado sobre la postura de algunos gremios ante un supuesto intento de cierre de institutos de educación superior, Frigerio fue categórico: “Es una medida rara porque no hubo ningún anuncio de cierre de nada, así que la verdad que no lo entiendo”. Sostuvo que el gobierno provincial viene trabajando en una mejora de la política de educación superior y de la formación docente, y aclaró que cualquier cambio será consensuado. “Cuando tengamos la propuesta terminada, la vamos a discutir primero con toda la comunidad educativa y después, cuando nos pongamos de acuerdo, la vamos a implementar. Acá no se hace nada desde la imposición”, afirmó. De todos modos, remarcó que la gestión no será pasiva: “Tampoco nos vamos a quedar cruzados de brazos como se hacía en el pasado. Hay muchas cosas para cambiar y las vamos a cambiar, pero siempre en el marco del diálogo y del consenso”.

El gobernador volvió a poner el foco en el trabajo privado como eje central de su gestión. “La principal preocupación del gobierno es generar condiciones para que haya más trabajo en el sector privado. Eso es lo único que nos va a sacar adelante”, aseguró. En ese marco, destacó el Régimen de Incentivo a Nuevas Inversiones (RINI) como una herramienta clave: “Ya tenemos 200 mil millones de pesos de inversiones comprometidas, que representan casi 2.000 puestos de trabajo. Ese es el camino y vamos a seguir por esa senda”.

Frigerio también se refirió a una reunión mantenida con representantes de FEMER y de la obra social del Estado provincial, donde se abordaron mejoras en el sistema de salud pública. “Pudimos recuperar y poner de pie la obra social, acordamos cómo pagar deudas y establecer un esquema de mayor credibilidad en los pagos. Fue una muy buena reunión”, señaló. Al cierre, el mandatario destacó el significado de finalizar el año inaugurando viviendas. “Siempre es una satisfacción porque uno comparte un momento quizás único en la vida de las personas. Después de los hijos, el acceso a la primera vivienda es de las cosas que más se recuerdan”, expresó, y recordó que el proyecto del barrio comenzó hace siete años, cuando se desempeñaba como ministro nacional.

Por su parte, la intendenta Dora Bogdan agradeció el acompañamiento del gobernador y resaltó la continuidad del proyecto. “Desde el primer día la voluntad estuvo, porque era uno de los desafíos más grandes que teníamos. Son siete años de continuidad y esto es tener las cosas claras”, afirmó. “Este es el camino correcto: trabajar todos juntos para poder concretar los sueños de nuestra gente”, concluyó.

Hoy, cien familias de Gualeguay recibirán las llaves de su casa propia en el barrio de las 100 Viviendas, en un acto oficial que contará con la presencia del gobernador de Entre Ríos, Rogelio Frigerio, además de autoridades provinciales y municipales. La entrega marca la finalización de un proyecto habitacional largamente esperado por los adjudicatarios y seguido de cerca por la comunidad.

La intendenta Dora Bogdan había confirmado días atrás que la entrega se realizaría este 18 de diciembre, destacando el valor social del proyecto y el impacto directo que tiene en las familias beneficiarias. “Es una satisfacción inmensa poder cumplir con este compromiso y ver a los vecinos acceder a su vivienda”, había señalado en declaraciones publicadas por El Debate Pregón.

El barrio está conformado por cien unidades habitacionales que fueron adjudicadas a familias que atravesaron distintos procesos de inscripción y evaluación. Para muchos de ellos, la jornada de hoy representa el cierre de años de espera y de incertidumbre en relación al acceso a una vivienda propia.

Ese sentimiento quedó reflejado en los testimonios recogidos por este diario en notas previas. “Es un sueño que teníamos”, habían expresado Silvio y Griselda, una de las parejas beneficiarias, al recibir la llave de su casa, dando cuenta de lo que significa dejar atrás el alquiler y comenzar una etapa de mayor estabilidad para su familia.

Desde el Municipio se remarcó que la obra es el resultado de gestiones sostenidas en el tiempo y del trabajo articulado con el Estado provincial. La presencia del gobernador Frigerio en la ciudad se da en ese marco, como parte de la agenda oficial vinculada a políticas habitacionales y obras públicas.

Con la entrega prevista para hoy, el barrio de las 100 Viviendas comienza a poblarse de manera definitiva, sumando un nuevo sector urbano a la ciudad y dando respuesta concreta a una de las principales demandas sociales: el acceso a la vivienda. Para las familias adjudicatarias, la jornada no es un acto protocolar más, sino el inicio efectivo de una nueva etapa de vida.

Dora Bogdan, confirmó que el próximo 18 de diciembre a las 18 horas se realizará la entrega formal de las 100 viviendas, un proyecto habitacional que se viene gestionando desde hace siete años y que atravesó tres gobiernos nacionales. “Es una satisfacción inmensa y para mí es lo más importante”, expresó la jefa comunal, al remarcar que se trata del plan habitacional más grande que se va a estar entregando en Entre Ríos, lo que convierte a Gualeguay en una ciudad “privilegiada” en el actual contexto nacional.

Bogdan destacó la perseverancia de la gestión municipal y reconoció especialmente el trabajo de la diputada nacional Marcela Antola: “Ha sido la gestionadora para que nosotros podamos conseguir estos recursos a nivel nacional, cuando la mayoría de los programas fueron dados de baja. Lo nuestro era un porcentaje pequeño, pero fundamental, porque las casas en las condiciones en que estaban no las podíamos entregar bajo ningún punto de vista”.

Viviendas, adjudicatarios y ocupaciónLa intendenta explicó que la modalidad previa a la entrega definitiva incluyó el ingreso anticipado de los adjudicatarios para conocer sus viviendas y comenzar a habitarlas parcialmente. “Les damos la llave para que hagan presencia y el cuidado de las casas”, señaló, aludiendo a problemas de vandalismo que se habían registrado. Según detalló, ya recorrieron las viviendas distintos grupos: docentes, fuerzas de seguridad, empleados municipales, bomberos voluntarios y trabajadores en relación de dependencia. Solo resta un último grupo, ya que “están finalizando las instalaciones sanitarias y la pintura, pero es muy poco lo que falta”.

Aunque aún quedan obras complementarias como el cordón cuneta, Bogdan fue clara: “Lo importante es que puedan ocupar las casas. Están desesperados porque están alquilando y el alquiler sube cada vez más”. En ese sentido, subrayó que las cuotas no superarán los 250 mil pesos: “Van a estar pagando algo que van a ocupar y de lo que van a ser realmente dueños. Para mí es una acción enorme”.

Nuevos terrenos y acceso a la vivienda

Bogdan también anunció la puesta en marcha del programa “Tené tu terreno”, recientemente aprobado por el Concejo Deliberante. Los lotes disponibles corresponden a remanentes del plan de 100 y 80 viviendas, y la inscripción será online. “Son terrenos con servicios: agua, cloaca y accesibilidad, lo que permite que después puedan inscribirse en distintos programas habitacionales”, explicó, y recordó que hoy los planes de vivienda, tanto del IAPV como del Procrear, están orientados a créditos para construcción sobre terreno propio.

Además, confirmó gestiones con el IAPV por dos manzanas ubicadas en la zona de Vialidad, cerca del barrio ATE, donde se proyecta un sistema de dúplex con una modalidad de inscripción y pago que definirá el organismo provincial. “Tengo que seguir por esta línea: gestionar viviendas para Gualeguay y darle una posibilidad al que no puede entrar en un programa”, remarcó.

Polo educativo y carreras universitarias

Otro de los ejes centrales de la gestión es el polo educativo, que la intendenta definió como una política de “permanencia en el tiempo y futuro”. “Una casa es para toda la vida y un título también”, afirmó. En ese marco, confirmó que ya se concretaron cinco carreras, entre ellas la Licenciatura en Seguridad e Higiene, presentada recientemente junto a UADER. La propuesta contempla título intermedio de técnico a los tres años y la licenciatura completa en cuatro.

“Tenemos 180 inscriptos y 114 con documentación presentada. El 2 de febrero comienza un ciclo previo de nivelación”, precisó. También funcionan la UTN con la carrera de Mantenimiento Industrial, y para 2025 están previstas Mecatrónica (entre marzo y abril) y Administración a mitad de año. A eso se suma la Tecnicatura Porcina, que ya tuvo una importante matrícula. Bogdan enfatizó que la oferta educativa surge del diálogo con el sector productivo: “No es una decisión personal. Son los empresarios los que nos sugieren qué mano de obra calificada necesitan”.

Vivienda y educación, aun a contracorriente

Consultada sobre el contexto nacional adverso para la obra pública y la educación, la intendenta sostuvo su postura: “Estoy convencida de que eso es lo que la sociedad necesita: una casa donde vivir y un título para poder elegir cómo desarrollarse”. “Voy a seguir en este camino y voy a golpear las puertas que sean necesarias para que Gualeguay tenga lo que necesita”, aseguró.

Obras, urbanización y planificación

En el balance anual, Bogdan reconoció un año complejo por la falta de obra pública nacional, pero destacó avances con recursos municipales. Entre ellos, la finalización del reticulado del primer cuartel (25 cuadras) y el inicio del tercero. Para 2026, anticipó 80 cuadras de reticulado y 180 cuadras de ripio en chacras y distintos cuarteles. “Esto cambia la forma de vida del ciudadano”, afirmó.

Además, anunció la firma de un convenio para el Plan Base de Urbanización, junto al Colegio de Arquitectos, Fundación Obra, UNESCO y el municipio. El proceso será participativo y culminará con ordenanzas que brinden seguridad jurídica al crecimiento urbano. “Yo no vine a imponer nada. Esto lo tenemos que trabajar con todos los ciudadanos”, sostuvo.

Iluminación y barrios populares

En materia de iluminación, confirmó la finalización de obras en Victoria y Roca, la continuidad por Matorras y la compra prevista de 150 columnas luminarias, con intervención en distintos cuarteles. Finalmente, recordó la firma de escrituras de 30 viviendas del programa RENABAP, en barrios populares como Evita, donde se completan obras de entubamiento, agua, cloaca, veredas, asfalto e iluminación.

“Ha cambiado la vida de estos ciudadanos”, concluyó.

La emoción por dejar atrás décadas de alquiler y casas prestadas, y la alegría de darles un hogar propio a sus hijos, marcaron una jornada inolvidable para ellos.

Este viernes fue un día que Silvio y Griselda difícilmente olviden. Los convocaron al que en un par de semanas será su barrio para entregarles la llave de su casa. Aún de manera informal, pero les explicaron que ya podían conocerla, revisarla y empezar a imaginarla como propia. “Hoy nos convocaron para hacernos entrega de la llave, sólo para tenerla nosotros, no para habitarla todavía”, contó Silvio. “Es para que la vayamos conociendo, para ventilarla, para ver si falta algo y avisar. Podés agregarle cosas si querés, ir mirándola… pero no vivir ahí todavía”.

La emoción los llevó a invitar a sus seres queridos: “Ya fuimos, claro que fuimos”, dice entre risas. Y no fueron solos: “La recorrimos con toda la familia. Estaban todos re contentos”.

En esa casa vivirán ellos dos y sus hijos, Franco y Lorenzo. “Los nenes están re chochos, una alegría bárbara tienen”, cuenta Griselda. Las palabras se les mezclan con la sonrisa.

Un sueño cumplido

Para la pareja, el camino hasta este viernes fue largo y lleno de expectativas. “Es un sueño que teníamos desde hace años. Siempre decíamos: ‘¿Nos irá a tocar esta vez?’”, recuerda Griselda. “Por suerte nos tocó. La felicidad que tenemos es inexplicable”.

La primera sacudida de emoción había llegado meses atrás. “Fue en el sorteo, en mayo”, recuerda Silvio. “Ese fue el primer momento de alegría”. Griselda agrega un detalle que aún revive la escena: “Yo me había quedado afuera porque entraban los titulares primero. Después nos dejaron entrar. Me senté al lado de él y a los cinco minutos salió el número de Silvio… ¡gritábamos todos!”. Ya cuando estaban en el listado, “ya teníamos fe de que nos iba a tocar esta vuelta. Y así fue. Gracias a Dios”, dice Silvio.

La casa y el barrio

Recorrer la vivienda por primera vez fue un lindo momento. “Están hermosas las casas”, afirma Silvio. “Por lo menos a la nuestra no le falta nada. La recorrimos bien, todo muy hermoso”.

La entrega de la llave marca un antes y un después. “Toda la vida viví con mi vieja. Tengo 50 años y 50 años viviendo con mi vieja. Y ella siempre me decía: ‘Tenés que tener tu casita’. Así que imaginate lo que significa esto”.

Su madre, su hermano, toda la familia está atravesada por la misma emoción. “La felicidad que tenemos nosotros la tienen ellos también. Están todos re felices”. También les permite mirar hacia adelante: “Pensando más en los gurises… que el día de mañana tengan su casa también, que les quede algo”.  

El acto oficial en pocos días

La intendente Dora Bogdan confirmó que la entrega formal de las Cien Viviendas se realizará el 18 de diciembre a las 18, con presencia del gobernador y autoridades provinciales. Este viernes, explicó, se entregaron 23 llaves de manera anticipada para que las familias puedan conocer y revisar sus casas antes del acto oficial.

“Es una satisfacción inmensa”, expresó la intendente, destacando el trabajo de las gestiones anteriores y el acompañamiento de la diputada nacional Marcela Antola para concluir el barrio. También señaló la importancia de que los adjudicatarios comiencen a apropiarse del lugar para evitar daños y avanzar con las unidades restantes.

La jornada tuvo como propósito abrir las puertas de las unidades habitacionales para que cada familia pueda recorrer y conocer su futura casa. Según se informó, la iniciativa también busca fomentar el sentido de pertenencia, alentando a los beneficiarios a parquizar y dar su propia impronta a cada hogar, al tiempo que se procura prevenir nuevos hechos de vandalismo que ya habían provocado daños en algunas viviendas, como vidrios y picaportes rotos.

“Estamos esperando el desembolso para continuar y finalizar los detalles pendientes, con el objetivo de que, para fin de año, todas las familias puedan tener su casa propia”, expresó la presidenta municipal durante la recorrida.

En su mensaje, la jefa comunal subrayó la importancia de las gestiones realizadas para alcanzar esta etapa:“Gracias a Dios y a tanta gente que me acompañó incondicionalmente en las gestiones, hoy vinimos a visitar estas manzanas con 32 casas. La idea es que las familias comiencen a hacer visitas para evitar futuros vandalismos. Estaremos recibiendo el desembolso para continuar con 30 viviendas más, que sólo necesitan la pintura. Para fin de año, podrán celebrar una fiesta muy especial, como Navidad y Año Nuevo, en su casa propia”.“Más de lo que imaginé” 

La emoción de los beneficiarios también se hizo sentir. Malvina González, docente y adjudicataria, afirmó: “Hoy estoy recibiendo mi casa, conociéndola. Estoy muy contenta, es hermosa, más de lo que imaginé.

Leo Etchevert, otro de los adjudicatarios, también manifestó su alegría: “Se esperó varios años, pero la espera valió la pena. Estoy agradecido a la intendenta y al área de vivienda”.

Por su parte, Verónica Jiménez, otra de las vecinas presentes, compartió su alegría: “Estoy re feliz y me encantó mi casa”.

Con este paso, el municipio avanza hacia la entrega definitiva de las unidades, que vale recordar que están frenadas por la demora en los fondos de Nación. El sueño de la vivienda propia para decenas de familias gualeyas está muy cerca.

Busso fue convocada para aclarar los cuestionamientos surgidos desde la oposición, que alegó falta de información sobre los decretos que autorizaban dichas reasignaciones. "El Ejecutivo puede reasignar partidas sin alterar el monto total del presupuesto ni cruzar gastos entre rubros incompatibles, como por ejemplo de comedores a obras públicas", explicó la secretaria.

Los fondos en cuestión —unos 186 millones de pesos— iban a destinarse exclusivamente a la terminación de las viviendas, no a la infraestructura complementaria. La secretaria aseguró que este procedimiento está contemplado en la Ley de Contabilidad provincial Nº 5140, y que se consultó al Tribunal de Cuentas, que avaló la utilización transitoria de recursos de rentas generales para tal fin, siempre que fuera mediante ordenanza.

Uno de los puntos más polémicos fue el argumento de algunos concejales sobre la supuesta falta de acceso a los decretos que disponían estas modificaciones. Busso respondió con firmeza: “Los decretos fueron elevados al Concejo como corresponde, están anotados en el libro de la Secretaría de Hacienda y de la Subsecretaría Legal y Técnica. Se hizo exactamente como el año pasado, cuando se aprobaron ampliaciones con reasignaciones”.

Según explicó, la diferencia con años anteriores fue que, en esta oportunidad, por recomendación del Tribunal de Cuentas, se elevó el pedido a través de una ordenanza.

Consultada sobre si le molestaron los comentarios que pusieron en duda su accionar, Busso fue clara: “No dijeron que yo no soy honesta, pero sí pusieron un manto de sospecha sobre mi trabajo técnico y el del contador municipal. Incluso hablaron de hacer una denuncia penal. Nosotros somos profesionales con trayectoria y jamás firmaríamos algo que nos perjudique”.

La secretaria reconoció que el tratamiento anticipado del rechazo fue sorpresivo: “Se suponía que hoy iba a ir a explicar, y que luego lo trataban el jueves. Pero el jueves pasado ya lo rechazaron. Esa ya es una decisión política en la que no me meto”.

La intención del Municipio era avanzar con los trabajos mientras se aguardaban los fondos nacionales, cuya llegada sigue sin fecha confirmada. “Ese dinero estaba destinado solo para terminar las casas, no incluía la infraestructura”, detalló Busso.

En cuanto a los próximos pasos, la funcionaria indicó que la situación ahora está siendo evaluada por la intendenta junto al equipo legal. No se descarta que se busque otra vía legal o administrativa para habilitar el uso de los fondos, aunque todo dependerá de la interpretación jurídica y política del caso.

“Me quedé conforme con las explicaciones que di, espero que los concejales también”, concluyó la secretaria.

Después de idas y vueltas discursivas, tras la derrota del oficialismo en la votación de este jueves, la contadora Busso se presentará en el Concejo Deliberante de nuestra ciudad.

¿Cuáles son los dos temas más importantes? En primer lugar, en qué consisten las modificaciones al Presupuesto Municipal que se hicieron sin previo paso por el poder legislativo. En segundo lugar, a través de qué recurso administrativo se podrá disponer libremente de los fondos nacionales para la finalización del Barrio 100 Viviendas. Cabe recordar que la decisión política de la gestión es adelantarlo (ya sea por Decreto o a través de una nueva norma de reasignación con mayor consenso) y después recuperarlo cuando lleguen los fondos desde Casa Rosada. La pregunta que se hacían los concejales del resto de los bloques era cómo hacer eso sin incurrir en ninguna irregularidad o tener que devolver el dinero y no poder utilizarlo.

¿Qué pasó el jueves?

Como publicamos en El Debate Pregón en forma exclusiva,  el bloque de Juntos por Entre Ríos buscaba aprobar el Expediente 029/25 reasignando partidas del presupuesto para finalización de las cien viviendas.  La idea era tener eso resuelto antes del sorteo que se realizó este viernes.

Sin embargo, concejales de Más por Entre Ríos, Vamos Gualeguay y Juntos por el Desarrollo pusieron dudas sobre la posibilidad de disponer de esos fondos de Nación para otro fin. En concreto, se reclamaba la presencia de la Secretaria de Hacienda para dar las explicaciones técnicas que fueran necesarias. Sin embargo, el oficialismo sacó un despacho por mayoría en comisión y puso a votación la norma.

A su vez, en la sesión se planteó que los anexos de esta Ordenanza también dejaban en evidencia otras modificaciones hechas al presupuesto que no pasaron por el Concejo Deliberante. El resultado fue un debate acalorado y una votación que tuvo el resultado esperado. Sólo los cuatro concejales de Juntos por Entre Ríos apoyaron su ordenanza y el resto de los bloques la rechazaron. Desde la oposición aseguraron que “las casas se van a terminar”, e intentaron quitarle dramatismo a la decisión, al tiempo que reclamaron "mayor prolijidad" para tratar estos asuntos.  El oficialismo, por su parte, acusó al resto de los bloques de frenar la finalización de la obra. 

—Estamos en pleno sorteo. ¿Cómo lo tomás?

—Estoy contento, emocionado. Como te contaba recién, la primera bolilla que salió fue la número uno, y le tocó a un bombero. Obviamente, la emoción lo invadió. Verlo, mirarlo... el significado que tiene para alguien hacerse de su vivienda. Y no es solo la persona: es el hogar que se forma, la familia, los abuelos, los primos, los amigos. Para quienes alguna vez accedimos a una casa, con sacrificio, con crédito o como sea, es un orgullo enorme ser parte de esto. Y también haber sido uno de los cuatro concejales que levantamos la mano para que esto pueda avanzar.

—Sin embargo, la ordenanza para reasignar fondos y terminar la obra fue rechazada anoche en el Concejo.

—Penoso. Justo en medio del sorteo, en un momento tan feliz, trato de evitar el enojo, pero no puedo. Porque creo que quienes tenemos responsabilidades políticas debemos estar a la altura. Legislar con conciencia, de cara a la gente, por la gente. Tanto se habla del pueblo… bueno, ser político también es ser pueblo. Ponerse en el lugar de los 300 inscriptos, de los 100 que hoy están viendo si su nombre sale sorteado.

—Más allá de la discusión sobre el origen de los fondos, ustedes habían manifestado un compromiso político para terminar estas viviendas.

—Sí, había —y hay— un compromiso del gobierno municipal de finalizar esta obra. Sabemos que hay un acuerdo político con Nación para que se destinen los fondos. Pero el planteo era simple: adelantar con fondos del municipio, que hoy están sin uso, para evitar que la obra se frene, y luego recuperar ese dinero cuando llegue la partida nacional. No se trataba de dejar de hacer otra cosa. Era una decisión para ganar tiempo y evitar perjuicios concretos.

—¿Como cuáles?

—Para empezar, que no se pierdan los puestos de trabajo. Hoy hay alrededor de 20 trabajadores que se quedarían sin empleo si la obra se detiene. Y además, hay un costo económico en la paralización. Se estima que se pierden unos 4 o 5 millones de pesos por cuestiones de seguridad, por roturas o robos. Lo sé porque en mi rol anterior, como inspector general, durante la obra de las 150 viviendas, hice denuncias todos los días por faltantes, daños. A eso sumale lo emocional: una familia que vive con sus suegros, que alquila, que está endeudada. Trabar esta instancia por cuestiones políticas o especulativas es no entender nada de lo que estamos viviendo.

—¿Cómo sigue esto ahora?

—Creo que se le va a encontrar la vuelta. Puede ser vía decreto o por otra ordenanza. Hay voluntad de que estas viviendas se terminen, eso no está en discusión. Lo de anoche fue, desde mi punto de vista, una decisión técnica mal manejada políticamente. No se trabajó el proyecto como se venía haciendo en otras ocasiones. 

—¿Cómo se venía dando?

—Por ejemplo, cuando se presentó el proyecto de emergencia vial, desde nuestro bloque pedimos que pase a comisión para estudiarlo. Lo leímos y entendimos que podía mejorarse. No nos oponíamos, pero queríamos modificaciones que permitan realmente hacer algo. Porque decir “hay que arreglar los caminos” es fácil, pero también hay que decir con qué plata y de dónde sale. No es responsable acompañar un proyecto que no tiene sustento. Si destinás dinero a eso, ¿qué cerrás? ¿El CIC, las salas de atención primaria, los bolsones de ayuda social?

—Hubo críticas por la forma de tratamiento. 

—Lo que hubo fue apuro por salir a los medios. Nosotros no trabajamos para la tribuna. Lo dije en el recinto: todo lo que sea humo o circo, queda afuera de lo que somos nosotros. Podemos equivocarnos, claro. Pero nos equivocamos haciendo, con sentido común, no con irresponsabilidad.

—¿Se rompió algo en esa sesión?

—Sentí una ruptura en la armonía que veníamos construyendo. Muchas ordenanzas salieron por unanimidad, o con amplios consensos. Lo de anoche fue raro. Puedo entender que el kirchnerismo actúe como lo hizo, corriendo a hacer prensa. No entiendo el silencio de los concejales de La Libertad Avanza, que siendo parte del gobierno nacional podrían haber defendido el proyecto. Y después se mezclaron otros temas, denuncias, insinuaciones, que nada tenían que ver. Dos concejales cambiaron su voto, quizás por prudencia, quizás por miedo. Pero si alguien tiene pruebas de corrupción, lo que corresponde es que vaya y haga la denuncia. Si no, es incumplimiento de deberes.

—¿Te preocupa?

—Sí, claro que preocupa. Porque entiendo que representamos a distintas fuerzas, pero también tenemos que honrar el lugar que ocupamos. A mí me llevó 20 años llegar acá: fui inspector general, estuve en instituciones, en clubes. Me molesta ver a políticos peleándose entre ellos. Eso es lo que detestaba cuando no estaba en política. Y ahora lo estoy viendo desde adentro.

—¿Puede haber un cambio en la relación con los otros bloques?

—Espero que no. Nuestra voluntad de consensuar sigue intacta. Si el camino es bueno, vamos a estar, no importa quién lo proponga. Pero tiene que ser algo posible de hacer, no solo para quedar bien. Porque hacer oposición es fácil: criticar, señalar, prometer. Pero cuando hay que ponerse el mameluco y salir con los vecinos, algunos ni escriben en el grupo del comité de crisis. En los días de lluvia fuerte, ese comité se activa. Lo integramos concejales, bomberos, funcionarios. Y hay quienes ni una palabra ponen ahí, pero después salen a sacarse fotos o filmarse solos.

—Volviendo a la emergencia vial, ¿tuvieron respuestas del Ejecutivo?

—Sí, pedimos una reunión con la Secretaría correspondiente y se nos brindó un plan de acción. Claro que tiene que dejar de llover para que se pueda trabajar, pero también se explicó que se va a cambiar el material del ripio, porque el anterior no servía. Y se está encarando el bacheo dentro de la ciudad. Es una época difícil, pero como vecino lo que quiero es que funcione, más allá de la lluvia o de las excusas. Y tengo fe en que así será.

—Más allá de estas tensiones en el Concejo, ¿cuáles son los proyectos que salieron y las expectativas para lo que viene?

—Miro la calidad de los proyectos, más que la cantidad. El objetivo es hacer ordenanzas que lleguen a la gente, que sean realizables. Soy comerciante, y en mi puesto anterior la habilitación estaba muy compleja, con trabas por todos lados. Presenté la habilitación simplificada. Se terminó consensuando que en vez 1 año y medio, van a ser 2 años. El comerciante abre las puertas y está pensando en vender, en pagar la luz, en que le entre el cliente y cada 18 meses no puede estar pensando en hacer todo el trámite de vuelta. Así que son 6 meses más por lo menos y se sacó el asunto de los planos.

El otro proyecto también que hace la transparencia de la gestión es el de los GPS en los vehículos contratados de servicio municipales. Alguna desprolijidad puede seguir sucediendo, no es infalible, pero se ha corregido un montón. Si una camioneta hace el mismo trabajo y en vez de gastar un tanque de nafta como lo hace habitualmente, llega a gastar dos, llama la atención. Se mide el consumo, se mide el recorrido. Es cuidar los recursos, estamos convencidos que nosotros podemos dar ese saltito en calidad. - Un cierre sobre este contexto Desde que asumió Federico Bogdan se terminaron las 80 viviendas, a las cuales les colgaban los cables. No estaban terminadas y ahí estaban todos calladitos. Continuó con un programa de 150 viviendas ya finalizadas, concretadas, que son 150 sueños. Ahora las 100 que se están sorteando mientras hacemos la nota, que Dios quiera se terminen lo más pronto posible y a eso súmale el Programa Tené tu Casa. 

La ceremonia fue presidida por la presidente municipal, Dora Bogdan, y contó con la participación de la diputada nacional Marcela Ántola, el senador provincial Casiano Otaegui, funcionarios municipales y vecinos. El sorteo fue supervisado por el escribano público Cristian Guilloni.

Palabras de la IntendentePrevio al sorteo, Bogdan dialogó con El Debate – Pregón, donde expresó: “Hoy es un día de gran emoción, compartido con todos los presentes. Han sido siete años de trabajo, perseverancia y gestión desde distintas etapas de gobierno. Esto representa un momento muy importante para Gualeguay”.

La intendente recordó que el proyecto se inició en 2018, durante la presidencia de Mauricio Macri, y que Federico Bogdan impulsó las gestiones, originalmente destinadas al sindicato de la carne. Sin embargo, ante la imposibilidad de ese gremio de continuar, el municipio asumió la ejecución. Con el paso de diferentes gestiones nacionales y locales —incluyendo a Verónica Berisso y el actual respaldo de Marcela Ántola en el Congreso—, el programa pudo llegar a buen término.

Estado actual de las viviendasBogdan indicó que si bien el sorteo ya se realizó, aún restan obras menores para la entrega definitiva, como instalaciones eléctricas, colocación de sanitarios y la finalización del acceso con ripio y broza. Además, anunció la inversión en infraestructura esencial como la planta de efluentes cloacales y la compra de un transformador eléctrico.

“Las viviendas están prácticamente listas. Solo faltan detalles en 35 unidades, como la instalación de juegos sanitarios y termotanques solares”, detalló la presidenta municipal.

Clasificación de aspirantesEl sorteo se organizó en ocho grupos, entre los que se incluyen:

*Bomberos voluntarios (5 viviendas)*Personas con discapacidad (5 viviendas, de las cuales 4 son adaptadas)*Docentes*Fuerzas de seguridad*Personal de salud*Empleados municipales*Trabajadores en relación de dependencia

La distribución se realizó primero por ubicación y luego por adjudicación entre los inscriptos.

Bogdan también señaló que los adjudicatarios pagarán una cuota durante 30 años, que se actualizará mediante ordenanza. Los fondos recaudados permitirán comprar nuevos terrenos para ampliar el acceso a viviendas en futuras etapas.

Compromiso de gestiónLa intendente se mostró crítica con el Concejo Deliberante por no acompañar una solicitud de fondos nacionales que habría acelerado la entrega. “Solicité el uso de 180 millones de pesos desde el municipio, lo que representa menos del 1% del presupuesto municipal, para concluir rápidamente estas obras. Con ese respaldo las viviendas hubieran estado listas para habitarse en dos meses”,  sostuvo.

Finalmente, Bogdan reafirmó el compromiso de su gestión: “Desde 2015 hemos entregado 356 viviendas. Este es un claro ejemplo de lo que significa trabajar para la gente. A los nuevos adjudicatarios: bienvenidos a su nuevo hogar. Que lo disfruten”.

En total, 295 personas fueron clasificadas como postulantes válidos, tras cumplir con todos los requisitos exigidos: DNI, certificado de discapacidad, declaración jurada del grupo familiar y constancia de no poseer bienes inmuebles. Cabe destacar que la selección para el sorteo no fue discrecional, sino que se basó estrictamente en la presentación de la documentación completa y actualizada.

“Nosotros hubiéramos querido incluir a todos, pero era fundamental que se presentara la documentación correspondiente. Mucha gente nunca volvió a acercarse o no actualizó sus papeles desde hace años”, explicó una de las referentes del área organizadora.

El acceso al auditorio comenzará a las 14:00 y el sorteo dará inicio alrededor de las 14:30. El proceso será totalmente aleatorio y transparente, y cada participante recibirá un número identificatorio al ingresar. Se espera una jornada extensa, por lo que se han previsto condiciones adecuadas de calefacción y refrigerio para los asistentes.

“La presencia no es obligatoria para participar del sorteo, pero quien asista tendrá todas las comodidades garantizadas. Las personas con discapacidad podrán ingresar con un acompañante, aunque por cuestiones de espacio se solicita que los demás asistentes concurran sin compañía adicional”, señalaron desde la organización.

Durante el sorteo se realizará una diferenciación por grupos, ya que no todos los postulantes tienen el mismo grado de discapacidad. Se priorizarán casos de discapacidad motriz severa, como usuarios permanentes de silla de ruedas o personas no autoválidas, incluyendo aquellas con enfermedades evolutivas que comprometan su movilidad en el corto o mediano plazo.

La comunidad espera con ilusión el desarrollo de este evento, que representa una oportunidad concreta de acceder a una vivienda digna para decenas de familias. El equipo organizador enfatizó que el procedimiento será justo y equitativo, y que toda persona que no figure en el listado puede solicitar información sobre su situación en el registro de bajas disponible en el lugar.

Como publicamos en este medio, el bloque de Juntos por Entre Ríos estaba apurado por aprobar el Expediente 029/25 reasignando partidas del presupuesto para finalización de las cien viviendas. Y en ese afán pasaron por alto la opinión no sólo de la oposición, sino de sus aliados más cercanos.  El resultado fue una derrota que pone de manifiesto el hecho de que gobiernan sin mayoría automática y que mal que les pese tendrán que buscar consensos para legislar. ¿Qué se discutía? Cómo finalizar el Barrio Cien Viviendas. En la reunión de Comisión el oficialismo propuso reasignarlos de la siguiente manera: Se reasignan las partidas de la Construcción cloacas 100 Viviendas ($177.000.000) y de Terraplén Crematorio Municipal ($ 9.000.000) por un total de PESOS CIENTO OCHENTA Y SEIS MILLONES CON 00/100 ($ 186.000.000) a la partida Terminación 100 Viviendas. Tal cual habían comentado en esas reuniones y ante las consultas en Off con El Debate Pregón, estaba la promesa de reponer ese dinero cuando llegara de Nación. Sin embargo, como quedó de manifiesto en la sesión de esta noche, concejales de Más por Entre Ríos, Vamos Gualeguay y Juntos por el Desarrollo pusieron dudas sobre la posibilidad de disponer de esos fondos de Nación para otro fin. Concretamente, se reclamaba la presencia de la Secretaria de Hacienda para dar las explicaciones técnicas que fueran necesarias. Sin embargo, el oficialismo sacó un despacho por mayoría en comisión y puso a votación la norma. A su vez, los anexos de esta Ordenanza también dejaron en evidencia otras modificaciones hechas al presupuesto que no pasaron por el Concejo Deliberante. El resultado fue un debate acalorado y una votación que tuvo el resultado esperado. Sólo los cuatro concejales de Juntos por Entre Ríos apoyaron su ordenanza y el resto de los bloques la rechazaron. Desde la oposición adelantaron que “las casas se van a terminar”, e intentaron quitarle dramatismo a la decisión, al tiempo que reclamaron "mayor prolijidad" para tratar estos asuntos.  Este viernes se realizará el sorteo de las Cien Viviendas y quedará para después la discusión de con qué fondos se finalizará la obra. Habrá que ver si se espera el dinero comprometido por Nación, o si se hace otra reasignación con mayor consenso. 

La necesidad de finalizar el Barrio 100 Viviendas ya no es solamente una urgencia social por la dramática situación habitacional que sufren vecinas y vecinos de Gualeguay. El oficialismo ha preparado un acto para esta semana en el que se espera otorgar mediante un sorteo ante autoridad notarial, a los distintos grupos (discapacidad, educación, fuerzas de seguridad, empleados municipales, privados, salud, bomberos voluntarios y cupo trans) su cupo y su ubicación. Sin embargo, en la sesión de este martes del Concejo Deliberante se pusieron de manifiesto algunas dudas respecto de la disposición de los fondos para culminar el tan ansiado complejo habitacional.

Desde el oficialismo naturalizaron la situación y explicaron que la reasignación de fondos es una práctica habitual. Uno de los casos resonantes fue en relación al Plan Tené Tu Casa, cuando apareció un superávit en una sesión y fue incorporado para apuntalar el proyecto. Sin embargo, en este caso la diferencia radica en que los fondos destinados, de acuerdo a lo presentado por el Ejecutivo tienen el siguiente origen:

Se reasignan las partidas de la Construcción cloacas 100 Viviendas ($177.000.000)y de Terraplén Crematorio Municipal ($ 9.000.000) por un total de PESOS CIENTO OCHENTA Y SEIS MILLONES CON 00/100 ($ 186.000.000) a la partida Terminación 100 Viviendas.

Esto implica que luego habrá que conseguir los fondos para construir dichas cloacas. Fuentes del oficialismo le manifestaron a El Debate Pregón que ese dinero se repondrá cuando Nación pague la deuda que tiene pendiente.

De todas maneras, otros bloques manifestaron sus dudas en la sesión de este martes sobre la forma en que podrá disponerse de esos fondos sin caer en el delito de malversación. A tal fin propusieron citar autoridades de Hacienda, para poder acompañar la decisión con un paraguas administrativo.

Por más que sea un buen fin, que tiene apoyo unánime de la sociedad como la finalización de este Plan de Viviendas, los fondos públicos no se pueden disponer de cualquier manera, y también es preciso asegurarse que se podrán utilizar los fondos que lleguen (si es que llegan) de Nación.

En ese marco se dará la sesión pública de esta noche que promete un debate intenso para lograr aprobar contra reloj los fondos necesarios para finalizar el Barrio Cien Viviendas.

La intendenta brindó detalles en conferencia de prensa, destacando que este es el tercer intento por concretar este proyecto que comenzó en 2018 y que, gracias a gestiones locales y el impulso decisivo de la diputada nacional Marcela Antola, pudo finalmente destrabarse.

El sorteo será ante escribano público y se realizará por grupos definidos: discapacidad, educación, fuerzas de seguridad, empleados municipales, privados, salud, bomberos voluntarios y el cupo trans. Las viviendas se adjudicarán según estos cupos y también se sorteará su ubicación dentro del barrio.

Del total de inscriptos, 2105 personas manifestaron interés en acceder a una vivienda, pero solo 296 cumplieron con todos los requisitos. La intendenta aclaró que las casas no son gratuitas: deberán pagarse en un plazo de 30 años mediante cuotas que se estiman en unos $200.000 mensuales, ajustadas por índice UVI y con seguro de vida incluido.

Aunque aún resta finalizar algunos detalles de infraestructura y equipamiento, el municipio trabaja contrarreloj para terminar las obras. Una vez adjudicadas, se avanzará con la entrega de llaves en cuanto las condiciones estén dadas.

Se destacó además que el dinero recaudado a través de las cuotas será reinvertido en un banco de tierras para seguir promoviendo el acceso a la vivienda mediante nuevos planes como “Tené tu terreno”.

El sorteo no es de asistencia obligatoria y podrá seguirse públicamente, garantizando transparencia en todo el proceso.

Recordemos que dichas unidades habitacionales se construyen en conjunto con el IAPV (Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda)

Ante esto, la Presidente Municipal Arq. Verónica Berisso sostuvo “tenemos el compromiso de allanar el camino a los vecinos que tienen dificultad para acceder a su vivienda”

Agregando “El sueño de un techo propio es la expectativa de satisfacer una necesidad básica que le permita a los ciudadanos desarrollarse en otras áreas de su vida individual, social y laboral con la tranquilidad de tener resuelto el problema de la vivienda”

“Acceder a la casa propia, por eso, nos hemos planteado el compromiso de gestionar y construir viviendas”, finalizó.

Recordemos que la empresa está construyendo el Barrio 100 Viviendas y durante la mañana de ayer, en compañía de representantes de la UOCRA, los trabajadores que realizan dicha obra, reclamaron por faltas y demoras en el pago de salarios.

Allí fueron recibidos por la Presidente Municipal Verónica Berisso, el Coordinador de Gabinete Casiano Otaegui y demás funcionarios municipales.

Cabe destacar que la obra no depende del Municipio, sino que se realiza con fondos nacionales y quien debe realizar el pago correspondiente es Nación. Pero, como los trabajadores son ciudadanos locales y la obra es para ciudadanos locales, Verónica Berisso les comentó que la solución está en marcha y que tomaron cartas en el asunto.

En este marco, sostuvo “Quiero contarles desde anoche esta en vía de solución. El Municipio esta haciendo todo lo necesario para que se le adelante a la empresa Caminos,  y quiero decirle que no es la primera vez que sucede, ya hace unos meses que lo estamos haciendo porque nos interesa mucho que ustedes tengan su salario, solo por eso lo hacemos, quédense tranquilos que esto ya está encaminado”

Y continuó “yo me hago cargo de la cuestión administrativa municipal, después cuanto tiempo tarda la empresa en pagarle a ustedes, ya no depende de mi. El municipio va a ser facilitador y ayudar a que todo esto suceda para que la empresa pueda pagarles”

Asimismo, la Presidente Municipal agregaba que “el tiempo de depósito de dinero no depende solo de nosotros, depende de cuestiones que tiene que cumplimentar la empresa y de unas cuestiones administrativas, nosotros lo hacemos lo más rápido que podemos”

En todo momento, Verónica y Casiano remarcaron que van a responder por los trabajadores y ayudar en esta situación. 

“Esto no nos corresponde a nosotros porque son fondos nacionales, los certificados son nacionales que bajan al municipio y el municipio en el mismo día le paga a la empresa, por eso se puede hacer, si fuera un municipio que no tiene fondos, estaría parada la obra. Nosotros le vamos a dar un adelanto a la empresa a cuenta del certificado que le está debiendo nación.

“Lo hemos hecho todos los meses, el problema es que son fondos nacionales que vienen. Y si bien, los ejercicios cierran a fin de año, se complica adelantar fondos porque hay que cerrar los ejercicios. Pero vamos a colaborar”, afirmó Casiano Otaegui.