La situación patrimonial del actual jefe de Gabinete, Manuel Adorni, quedó en el centro de la escena luego de que se conocieran detalles sobre la vivienda que adquirió años atrás mediante un crédito del Instituto de Vivienda de la Ciudad, organismo que actualmente es objeto de un proyecto impulsado por sectores de La Libertad Avanza para su cierre.

La propiedad fue comprada en 2008 por su esposa, Bettina Angeletti, a través de un plan de financiamiento otorgado por el organismo porteño. Se trata de una vivienda ubicada en el barrio de Parque Avellaneda, con una superficie de 52 metros cuadrados, a la que se suma una cochera de 12,5 metros cuadrados.

De acuerdo a la información difundida, el valor inicial del inmueble fue de 104.654 pesos, mientras que la cochera tuvo un costo adicional de 4.000 pesos. El financiamiento se estructuró en 360 cuotas mensuales de 474,36 pesos. Al momento de la escritura se abonaron 5.492,99 pesos y se constituyó una hipoteca por 99.361,90 pesos.

La deuda fue cancelada el 13 de agosto de 2024, y pocos meses después, el 14 de enero de 2025, la titular retiró la escritura del inmueble.

Un organismo bajo debate

El caso cobra relevancia en medio del debate político en la Ciudad de Buenos Aires, donde el legislador porteño Nicolás Pakgojz, alineado con Karina Milei, presentó un proyecto para avanzar con el cierre del Instituto de Vivienda de la Ciudad.

La iniciativa generó tensiones con la administración del jefe de Gobierno, Jorge Macri, y reavivó el debate sobre el rol del organismo, que durante años facilitó el acceso a la vivienda a miles de familias.

Polémicas recientes y cuestionamientos

El nombre de Adorni también quedó envuelto en otras controversias recientes, como el viaje a Punta del Este en avión privado junto a su familia durante el feriado de Carnaval, y una denuncia por presunto enriquecimiento ilícito presentada por la diputada Marcela Pagano, tras la aparición de una vivienda no declarada en un country de Exaltación de la Cruz.

Según los datos disponibles, el funcionario percibía hacia fines de 2025 un salario cercano a los 3,5 millones de pesos mensuales y declaró ahorros por 48.720 dólares ante la Oficina Anticorrupción.

En este contexto, el acceso a la vivienda mediante el IVC —el mismo organismo que ahora está bajo la lupa de un proyecto oficialista— se convirtió en un elemento más dentro de un escenario político atravesado por tensiones, cuestionamientos y disputas en la Ciudad de Buenos Aires.

El relanzamiento coincide con el incremento del 1,62% en jubilaciones, pensiones y asignaciones, dispuesto por la fórmula de movilidad, y con el pago de un bono de $70.000 para quienes perciben la mínima, llevando el ingreso total a $384.305,37.

Los bancos podrán evaluar el historial crediticio antes de aprobar la operación.

El trámite se realiza desde la web o app del banco:

El trámite es completamente online y el simulador permite conocer la viabilidad antes de enviar la solicitud.

En una sesión maratónica, la Cámara de Diputados aprobó hoy el proyecto de ley que que crea el nuevo "Régimen de Protección de Deudores de Préstamos Hipotecarios UVA y UVI", el cual busca aliviar la situación financiera de los tomadores de ese tipo de créditos.

Con 134 votos a favor, 40 en contra y 18 abstenciones, y luego de cinco horas de debate, la Cámara baja le dio media sanción a la iniciativa que había sido consensuada previamente por el Frente de Todos y buena parte del bloque de la UCR, con fuerte impulso del mendocino Julio Cobos.

La norma garantiza que la cuota a pagar por el deudor hipotecario tomará en cuenta el índice mensual que de más bajo entre el coeficiente de variación salarial basado en la "Remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) y el IPC que mide la inflación promedio.

En cambio, el dictamen de la minoría que finalmente quedó en el camino tenía como autor principal a Martín Tetaz (Evolución), y que contaba con el apoyo del PRO y la Coalición Cívica, dejaba en la voluntad del deudor UVA la posibilidad de elegir cuál índice de los dos prefería que se le aplicara.

En el proyecto aprobado, se dispone que la cuota a pagar no podrá exceder el 30% de los ingresos acreditados por los deudores.

En tanto, para los créditos ya otorgados, el cómputo será retroactivo al 1 de enero de 2023. A su vez, se establece que aquellos deudores que estén alcanzados por el impuesto a las Ganancias podrán deducir anualmente hasta tres salarios mínimos.

La iniciativa crea un "Fondo Fiduciario de Compensación y Promoción Hipotecario (FFCPH)" que tendrá como finalidad compensar los descalces entre la cuota calculada en base a salarios y la estimada en base a la tasa UVA/UVI. El deudor deberá adherir de forma voluntaria al régimen para poder acceder a los beneficios del Fondo.

"La diferencia contemporánea entre las cuotas pagadas por el deudor y la que debiera percibir la entidad financiera según las condiciones originales del crédito dará lugar a una compensación monetaria", indicó la miembro informante del dictamen de mayoría y presidenta de la comisión de Finanzas, Alicia Aparicio (Frente de Todos).

En caso de que el deudor esté desempleado, este fondo especial se hará cargo de hasta tres cuotas.

En parte, dicho fondo compensador será financiado "con un aporte mensual que determinará el Banco Central con un límite máximo de 0,0025% del promedio de los saldos diarios de los depósitos en pesos y moneda extranjera", detalla el dictamen de mayoría.N.A.

Está destinada a la compra de útiles escolares, donde el empleado podrá solicitar hasta 5 sueldos en hasta 24 cuotas sin interés. 

Esta iniciativa forma parte del Programa "Equipate" que ya cuenta con dos líneas más de crédito: "Construcción" y "Linea Hogar".

Por consultas: 

Secretaría de Hacienda 

Tel: 3444 586 432

A partir de hoy, cancelar el pago mínimo de la tarjeta de crédito en pesos y dejar el saldo para pagar en los meses siguientes será más caro. Por una decisión del Banco Central, la tasa máxima que pueden cobrar los bancos por ese financiamiento crecerá 5 puntos porcentuales, por lo que pasará del 57% al 62% para todos los resúmenes de tarjeta cuyo monto no supere los 200.000 pesos.

La medida, decidida el jueves pasado en la reunión de Directorio del BCRA pero que comienza a tener efecto hoy, está ligada al fuerte incremento que el BCRA decidió para la tasa de política monetaria, que la semana pasada saltó de 52% al 60 por ciento. El alza en esa tasa de referencia impacta sobre todo el sistema, encareciendo toda clase de créditos para familias y empresas.

En el caso particular de las tarjetas de crédito, la tasa máxima que el BCRA fija para el “interés compensatorio” tiene como objetivo limitar el costo que los bancos cobran a sus clientes que quieren financiarse una parte de lo gastado con sus plásticos. El constante avance de la inflación obligó a elevar ese límite.La norma de la entidad que preside Miguel Pesce dispuso “sustituir, con vigencia a partir del ciclo de facturación correspondiente a agosto de 2022, al 62% nominal anual el límite al interés compensatorio para financiaciones vinculadas a tarjetas de crédito”.En dólaresDesde hoy también será más caro financiar con la tarjeta de crédito los gastos en dólares, en el caso de que el resumen en moneda extranjera supere el monto de USD 200 en el mes. Este aumento se aplicará con otro mecanismo. Hasta ahora, cada vez que alguien hacía el pago mínimo en dólares y decidía financiar el saldo, la tasa de interés máxima que se le aplicaba era la misma que en pesos, es decir, un máximo de 57% (ahora elevado al 62%).

El Central decidió que desde agosto se aplique otra tasa que también tiene un tope, aunque bastante más alto. Se trata del límite previsto en la ley de Tarjetas de Crédito. En esa norma, se dispone que la tasa máxima “no podrá superar en más del 25% a la tasa que el emisor aplique a las operaciones de préstamos personales”. Por ejemplo: si el banco cobrara 10% para préstamos personales, no podrá cobrar más de 12,5% para financiar saldos de tarjeta.

De esa forma, quienes gasten más de 200 dólares en el mes dejarán de gozar de la ventaja de ese financiamiento más barato. En los hechos, pasarán de pagar una tasa del 57% a una más alta del 83%, que según el BCRA es lo que cobran en promedio los bancos.Cabe destacar que esta decisión del BCRA no limita la cantidad de dólares a gastar con la tarjeta, sino que fija un interés más caro para financiarse.La tarjeta y el plan Ahora 12El encarecimiento del costo de financiarse con la tarjeta de crédito impactará sobre el consumo y se agrega a otro ingrediente que muestra el mercado del dinero plástico: por el efecto de la inflación, los planes de cuotas se están acortando. Para el consumidor argentino, se vuelve cada vez más notorio que pagar en cuotas es conveniente únicamente cuando las tasas se ubican debajo de la inflación. Las cadenas minoristas tampoco quieren perder y modifican sus planes en forma constante.El escenario consolida la utilización del Ahora 12, el plan oficial con tasas subsidiadas por el gobierno para pagar en cuotas consumos de toda clase, desde un electrodoméstico hasta un pasaje en micro. La etapa actual del programa, anunciada el 1° de julio pasado y vigente hasta enero de 2023, prevé una tasa del 42% para la financiación en 3, 6 y 12 cuotas, y del 49% para la adquisición de bienes y servicios en 18 y 24 cuotas.Según datos de Prisma Medios de Pago del segundo trimestre del año, hoy el plan Ahora 12 representa el 25% del gasto total con tarjeta de crédito. Antes de la pandemia, apenas superaba el 10 por ciento.

Crecimiento“Los Planes Ahora continúan su tendencia de crecimiento en la participación del consumo con tarjeta de crédito, siendo Ahora 3 y Ahora 6 los que vienen aumentando su participación en mayor medida”, señaló Julián Ballarino, Head de Relaciones Institucionales de la procesadora de pagos.Según el Índice Prisma Medios de Pago del segundo trimestre, que no incluyó el deterioro del escenario financiero posterior a la renuncia de Martín Guzmán al ministerio de Economía, ocurrido en julio, creció el uso de planes de 3 y 6 cuotas a la vez que decayeron los de 18 y 24.El reporte también señala que la cantidad de transacciones con tarjetas de crédito y débito creció un 10% y un 23%, respectivamente, en relación al mismo trimestre de 2021.“En el segundo trimestre del año, los rubros con mayor crecimiento interanual en transacciones con tarjetas de crédito, débito y prepagas fueron Viajes, Turismo y Aerolíneas con 48%, Restaurantes 63% y Vestimenta con un 54%”, apuntó Ballarino.“Las compras con tarjeta de débito se mantienen por encima del 50% del volumen general de ese tipo de tarjetas por tercer trimestre consecutivo”, agregó. Fuente: (Infobae)

La Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) recordó que sus beneficiarios tienen la posibilidad de acceder a los créditos que otorga el organismo, que van desde los $ 5000 hasta los $ 240.000.

Es importante recordar que los requisitos para acceder cambiarán según el grupo al que pertenezcan, para los jubilados y pensionados:

Con el aumento que aplicó ANSES desde marzo 2022, la cuota base a pagar actual se ubica en $ 6.526,08 para jubilados de la mínima.

Cambios en los Créditos ANSES para PUAM

Con el aumento que aplicó ANSES desde marzo 2022, la cuota mínima para las y los titulares de la Pensión Universal para el Adulto Mayor (PUAM) se elevó a $ 5193,82.

Los requisitos para acceder a los Créditos ANSES de la Pensión no Contributiva por Invalidez y Madre de 7 hijos o más:

Con el aumento de marzo 2022, la cuota mínima pasó a ser de $ 4544,62 para las y los titulares de la Pensión no Contributiva por Invalidez y de $ 6492,22 para la Pensión no Contributiva (PnC) por Madres de siete hijos.

Créditos ANSES: cómo solicitarlos

La Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) avanza con el calendario de pagos de octubre, con los cobros de la Asignación Universal por Hijo (AUH), la Asignación Universal por Embarazo (AUE) y jubilaciones y pensiones.

En paralelo, el Gobierno anunció el pago de un salario familiar complementario para trabajadores registrados, monotributistas y titulares de la Prestación por Desempleo, que cobren una Asignación por Hijo (SUAF). Además, también se anunció el pago en noviembre de un bono de $5.000 por el programa Más Cultura Joven para personas de entre 18 y 24 años que accedan a las Becas Progresar, AUH, AUE y Pensiones No Contributvias (PNC).

Por otra parte, Anses mantiene disponibles las líneas de Crédito destinadas a tres grupos de beneficiarios, con el objetivo de acompañar a los sectores más vulnerables del país.

Créditos Anses

El organismo que dirige Fernanda Raverta cuenta con tres líneas de préstamos vigentes:

- Créditos ANSES para jubilaciones y pensiones

- Créditos ANSES para Pensión Universal para el Adulto Mayor o pensión no contributiva por vejez

- Créditos ANSES para pensiones no contributivas (Invalidez y Madre de 7 hijos)

A todas ellas se puede acceder con pocos requisitos y realizando un trámite con simples pasos a través de la plataforma Mi Anses.

Anses créditos para jubilados

Los préstamos para jubilados y pensionados de la Anses tienen un monto desde $5.000 a $200.000 con un plazo de devolución en 24, 36 o 48 cuotas, que no pueden exceder el 20% del ingreso mensual.

Para acceder, el organismo solicita dos requisitos:

- Residir en el país.

- Tener menos de 90 años al momento de finalizar el crédito.

Además, para realizar el trámite se necesita únicamente el DNI y el CBU de la cuenta bancaria a nombre del solicitante.

Anses préstamos para madres y PNC

Los créditos Anses para personas que cobren la Pensión Universal para el Adulto Mayor o la pensión no contributiva por Vejez y madres de 7 hijos o más que accedan a Pensiones No Contributivas (PNC) tienen un monto máximo de $70.000.

Al igual que los préstamos para jubilados, tienen un plazo de devolución en 24, 36 o 48 cuotas mensuales. Los requisitos en el caso de adultos mayores también son los mismos.

En tanto, los requisitos para solicitar un crédito para madres de 7 hijos son:

- Residir en el país.

- Ser mayor de 18 años.

Tener menos de 75 años al momento de finalizar el crédito.

Cómo sacar un préstamo Anses

Para solicitar un crédito para jubilados en Anses, seguí los pasos:

Una vez solicitado el préstamo, el monto se acreditará en la cuenta del titular en los próximos 5 días hábiles.

La directora ejecutiva de la ANSES, Fernanda Raverta, anunció en la delegación Néstor Kirchner Puerto de Mar del Plata el relanzamiento del Programa de Créditos ANSES para el cual se destinarán más de 250 mil millones de pesos.

Con este anuncio, ya se encuentra habilitada la solicitud de turnos para la gestión de los nuevos créditos solo de manera presencial en las oficinas para los titulares de jubilaciones y pensiones del SIPA, PNC y PUAM.Características de los nuevos préstamos

En el caso de los jubilados y pensionados (SIPA), el monto a solicitar podrá variar entre 5.000 a 200.000 pesos, los plazos para el pago pueden ser entre 24, 36, 48 o 60 cuotas, y deberán tener menos de 90 años al momento de finalizarlo.

Con respecto a las PNC por Invalidez y madre de 7 hijos, el monto a solicitar podrá ser de entre 5.000 a 70.000 pesos, los plazos también podrán ser de 24, 36, 48 o 60 cuotas y deberá tener menos de 75 años al momento de finalizarlo.

Suspensión

En cuanto a los beneficiarios de PUAM y PNC-Vejez el monto y los plazos son similares a las PNC Invalidez y madre de 7 hijos y deberá tener menos de 90 años al momento de finalizarlo.

Cabe recordar que actualmente existen 6.985.126 créditos vigentes, que por la emergencia sanitaria del COVID 19 tuvieron una suspensión en el cobro de las cuotas desde diciembre de 2019 hasta noviembre de 2020, cuyos intereses generados en ese período no se capitalizaron.