La Municipalidad de Gualeguay formalizó, mediante el Decreto N° 316/26, el llamado al Concurso de Ideas N° 02/2026 para la concesión, explotación y puesta en valor comercial del Galpón N° 2, ubicado en el sector del muelle de Puerto Ruiz. La iniciativa apunta a reactivar uno de los espacios más representativos de la ribera local mediante un proyecto de carácter integral.

El inmueble, de aproximadamente 975 metros cuadrados (65 por 15 metros) y una altura cercana a los 6,70 metros, forma parte del perfil histórico portuario de la ciudad. Se trata de una estructura de características industriales, con techos parabólicos, amplios portones y aberturas en arco, actualmente utilizada en forma parcial para actividades recreativas informales, como la pesca y el esparcimiento.

Lineamientos del proyecto

El pliego establece como eje central el desarrollo de una propuesta gastronómica, que podrá complementarse con actividades culturales, artísticas, recreativas y comerciales.

El objetivo es generar un espacio de uso mixto que contribuya a la dinámica turística del puerto y, al mismo tiempo, promueva la participación de emprendedores y productores locales.

Desde el municipio se sugiere una subdivisión base en cuatro unidades funcionales, con posibilidad de expansión hacia el exterior, aprovechando el entorno inmediato del muelle. No obstante, esta distribución no es obligatoria: los oferentes podrán presentar alternativas siempre que resulten técnica y urbanísticamente viables.

Condiciones de la concesión

El esquema previsto contempla una concesión por 10 años, con opción a una prórroga de 5 años adicionales. Entre los aspectos más relevantes se destacan:

• Período de gracia: cinco años sin pago de canon, con el objetivo de facilitar las inversiones iniciales necesarias para la adecuación del espacio.• Canon mensual: fijado inicialmente en $902.870, con actualización semestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

• Concesión integral: se adjudicará a un único oferente, quien asumirá la responsabilidad total sobre el inmueble, incluso en caso de sublocar sectores internos.  

Exigencias técnicas y operativas

El adjudicatario deberá ejecutar, a su cargo, todas las obras necesarias para el funcionamiento del complejo, incluyendo sanitarios, instalaciones de cocina e infraestructura técnica. Toda intervención deberá contar con la aprobación previa del área municipal correspondiente.

Además, el pliego establece obligaciones estrictas en materia de mantenimiento, condiciones de seguridad e higiene, cumplimiento de normativas bromatológicas y ambientales, así como la contratación de seguros de responsabilidad civil e incendio.

Evaluación y criterios

La selección estará a cargo de una comisión evaluadora integrada por funcionarios de distintas áreas municipales. Entre los criterios de valoración se incluyen:

• Antecedentes y experiencia del oferente • Magnitud y calidad de la inversión propuesta • Viabilidad económica del proyecto • Impacto social y turístico para la ciudad

También se dará prioridad a propuestas que incorporen productos locales y fortalezcan la identidad de la zona portuaria.

Plazos y presentación

Las propuestas deberán presentarse en la Mesa de Entradas del municipio (3 de Febrero 80) hasta el 30 de abril de 2026 a las 09:30. La apertura de sobres está prevista para ese mismo día a las 10:00 en el despacho de Presidencia Municipal.

Los interesados podrán consultar los pliegos en el Departamento Compras, en el horario de 7:00 a 13:00, o a través del sitio oficial de transparencia del municipio.

Un espacio en proceso de redefinición

El llamado se inscribe en una serie de intervenciones recientes en Puerto Ruiz, donde en los últimos años se han desarrollado mejoras en infraestructura y se ha consolidado como un punto de encuentro para vecinos y visitantes, especialmente durante fines de semana y temporadas turísticas.

La convocatoria, según informó el Municipio, busca avanzar en esa línea mediante la incorporación de una propuesta privada que permita ampliar los servicios disponibles y revalorizar uno de los galpones más emblemáticos del frente costero local.

La gestión municipal de Gualeguay oficializó el llamado al Concurso de Ideas N° 02/2026, una iniciativa que busca captar proyectos innovadores para la recuperación del Galpón N° 2 de Puerto Ruiz. La propuesta apunta no solo a la reparación edilicia de la estructura, sino también a su explotación comercial y turística, aprovechando su ubicación estratégica en el sector del muelle.

Según lo establecido en la normativa vigente, el proceso de selección tendrá su jornada decisiva el próximo 30 de abril de 2026. Los interesados en participar deberán seguir el siguiente cronograma:

Una de las particularidades de esta convocatoria es que el valor del pliego no tiene costo, lo que facilita la participación de una mayor diversidad de emprendedores, arquitectos y desarrolladores que deseen presentar sus planes de negocio y diseño.

El proyecto solicitado por la Municipalidad debe contemplar tres ejes fundamentales: la concesión, la puesta en valor y la explotación del inmueble. El Galpón N° 2, que forma parte del paisaje histórico y productivo de Puerto Ruiz, requiere de una intervención que respete su identidad pero que, a su vez, lo integre a las necesidades actuales de la zona costera.

Aunque el decreto establece las bases generales, los participantes deberán proponer el destino específico de la explotación, siempre bajo la premisa de generar un impacto positivo en la comunidad y fomentar el turismo en este sector ribereño.

Un vecino de Gualeguay denunció que le sacaron de un galpón de su propiedad dos cubiertas.

Realizó la denuncia este viernes y en la mañana del sábado, tras el trabajo de personal de la División Investigaciones, se secuestraron las ruedas que, por sus características, coinciden con las denunciadas en la víspera.

Fueron halladas en un predio de la ciudad.