La decisión fue oficializada a través de las resoluciones 498, 499 y 500, publicadas este viernes en el Boletín Oficial. Los inmuebles serán subastados mediante el portal COMPR.AR, bajo la modalidad electrónica.

Según se informó, el predio de Paraná cuenta con una superficie de 49.990,56 metros cuadrados y se encuentra ubicado sobre avenida Ejército 2751, entre Pablo H. Crausaz y General José María Sarobe. El precio base fijado para la subasta es de 966.187,72 dólares.

En tanto, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se subastará el terreno denominado Estación Buenos Aires, situado en avenida Suárez y Luna, con una superficie de 2.903,77 metros cuadrados y un precio base de 2.977.941 dólares.

El tercer inmueble está ubicado en la ciudad de Santa Fe, en avenida Belgrano 5000, entre Padilla y Agustín Delgado. El predio Parque Federal tiene una superficie de 6.418,47 metros cuadrados y una base de subasta establecida en 3.649.310,34 dólares.

Las subastas se realizarán con la intervención del Tribunal de Tasaciones de la Nación, organismo que determinó los valores base de cada inmueble, en cumplimiento con la normativa vigente.

Desde el Gobierno indicaron que el procedimiento busca permitir que el sector privado continúe desarrollos que quedaron interrumpidos tras el cierre del programa PROCREAR, garantizando transparencia y resguardo de los recursos públicos. Además, anticiparon que en las próximas semanas se anunciarán nuevas subastas en distintas localidades del país a través del Boletín Oficial.

El cierre del programa PROCREAR fue resuelto luego de un informe de la Sindicatura General de la Nación, que detectó diversas irregularidades, entre ellas demoras en la entrega de viviendas, gastos considerados excesivos, reclamos por condiciones de habitabilidad y falta de actualización de los manuales operativos.

El Gobierno de Javier Milei anunció la disolución del Fondo Fiduciario Público “Pro.Cre.Ar”, un programa que desde 2012 facilitaba el acceso a la vivienda mediante créditos hipotecarios. Esta medida plantea cambios entre los miles de beneficiarios actuales del Pro.Cre.Ar.

La disolución del Fondo Pro.Cre.Ar se oficializó a través del decreto 1018/2024, enmarcado en el plan gubernamental de optimizar recursos públicos. Según los informes de la Sindicatura General de la Nación (SIGEN), el fondo representaba una carga significativa para las finanzas estatales y no lograba la transparencia y eficiencia requeridas en la administración pública. 

Una de las principales dudas entre los beneficiarios es cómo afectará esta medida a sus créditos o viviendas ya adjudicadas. Para aquellos que tienen un crédito en curso o ya han sido adjudicados, el decreto establece algunas pautas claras para asegurar la continuidad de sus contratos sin modificaciones.

1. Continúa la Gestión de Créditos con el Banco Hipotecario: El Ministerio de Economía ha sido autorizado a firmar un contrato con el Banco Hipotecario S.A., que asumirá la administración de los créditos existentes bajo las mismas condiciones ya pactadas. Esto significa que los beneficiarios continuarán realizando sus pagos al Banco Hipotecario, sin cambios en sus cuotas ni en las condiciones de su crédito hipotecario.

2. Transferencia de Bienes a Otras Entidades: Los inmuebles del Pro.Cre.Ar que no tengan contratos de obra vigentes serán transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), permitiendo una reubicación de estos recursos y, posiblemente, nuevas oportunidades para que las provincias y municipios gestionen las propiedades en beneficio de sus comunidades.

3. Garantía para los Beneficiarios Adjudicados: Los beneficiarios que ya han sido adjudicados con una propiedad o están en proceso de construcción pueden tener la tranquilidad de que el Banco Hipotecario seguirá administrando sus contratos bajo las mismas condiciones. Las obligaciones pendientes o nuevas que surjan durante el proceso de liquidación serán cubiertas con los fondos generados por la cobranza de créditos o por la venta de inmuebles del fondo.

Para aquellos solicitantes que estaban en espera de adjudicación o en las primeras etapas del proceso, la situación es menos clara, ya que el decreto no establece explícitamente un plan de continuidad para proyectos no adjudicados. Sin embargo, el Ministerio de Economía, en colaboración con el Banco Hipotecario, evaluará cada caso en función de las disposiciones del Contrato de Fideicomiso y las normativas complementarias.

Con la disolución del Pro.Cre.Ar, el Gobierno se aleja de la intervención directa en la financiación de viviendas, argumentando que esta tarea corresponde a las instituciones bancarias, tanto públicas como privadas. Las reformas establecidas por el Banco Central en 2023, junto con la reducción de la inflación, buscan incentivar el otorgamiento de créditos hipotecarios por parte de las entidades financieras, facilitando el acceso a la vivienda sin la necesidad de un fondo estatal como el Pro.Cre.Ar.

Para los actuales beneficiarios de Pro.Cre.Ar, el Gobierno asegura la continuidad de sus créditos en curso a través del Banco Hipotecario, bajo las mismas condiciones previamente pactadas. Sin embargo, aquellos en espera de adjudicación podrían enfrentarse a un escenario distinto, con menos claridad en el proceso de acceso a la vivienda. N.A.

El Gobierno de Javier Milei anunció este lunes por la noche el final del programa Procrear, uno de las principales iniciativas que tuvo el kirchnerismo.

En ese sentido, la noticia la dio el vocero presidencial, Manuel Adorni, en su cuenta de X (antes Twitter), una forma ya habitual de brindar la información.

"Dos novedades económicas: a partir de mañana el plan Procrear tal y como lo conocemos dejará de existir. Además de esto, se comenzarán a permitir las `hipotecas divisibles` para proyectos inmobiliarios en desarrollo", indicó en su red social.

Además, agregó: "Gran gestión de Luis Caputo (ministro de Economía). Fin".

Las dos medidas serán formalizadas en las próximas horas en el Boletín Oficial que será publicado este martes.

El anuncio se realizó por redes sociales, lo mismo que había ocurrido con el cambio de nombre del ahora ex Gasoducto Néstor Kirchner y con la desregulación del servicio de correos y operadores postales.

Ahora, se hizo lo mismo con el final del programa Procrear, uno de los principales anuncios que se llevó a cabo durante el kirchnerismo.

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación abrirá la inscripción para acceder a viviendas de Procrear II.De esta forma, desde este lunes estará disponible en la página web del Ministerio el formulario para que puedan anotarse aquellos interesados en acceder a una unidad funcional.

En este marco, la capital de la provincia de Entre Ríos, la ciudad de Paraná será una de las localidades beneficiadas.

Los Desarrollos Urbanísticos Procrear II ofrecen soluciones habitacionales que atienden a las necesidades de cada territorio y permiten a las familias argentinas el acceso a un crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas, en uno de los complejos habitacionales construidos por el Estado Nacional.A través de sus distintos programas y líneas de acción, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat continúa garantizando el acceso a la vivienda de manera federal, el arraigo de las familias argentinas, el desarrollo de las economías locales y el crecimiento de la industria de la construcción. 

Fuente: APFDigital

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat anunció que a partir del 1° de noviembre se abrirán las inscripciones para acceder a préstamos para la compra de viviendas en el marco del Programa Procrear II. 

Serán 526 viviendas construidas en 27 Desarrollos Urbanísticos en 11 provincias, y la posibilidad de anotarse será hasta el 15 del mismo mes.Los Desarrollos Urbanísticos edificados a través de Procrear II cuentan con vías de acceso, además de tener cercanía con centros educativos, recreativos y de salud, e infraestructura de servicios públicos y espacios verdes, informó Ámbito.

Fuente: APF

Según informaron desde la cartera nacional, quienes estén interesados podrán completar el formulario de inscripción para participar por las 1.249 viviendas a través de la página oficial del programa.

Como parte del programa federal Casa Propia, en esta ocasión se sortearán unidades funcionales ubicadas en los predios de Suipacha, San Nicolás, Ciudad Evita y Carmen de Patagones (Buenos Aires); Estación Buenos Aires y Estación Sáenz (Ciudad Autónoma de Buenos Aires); Barrio Liceo, Morrison y San Francisco (Córdoba); Paraná (Entre Ríos); Maipú y Ciudad de Mendoza (Mendoza); Posadas (Misiones); Zapala (Neuquén); San Luis (San Luis); Estación Cambios y Rafaela (Santa Fe).

Procrear II "ofrece soluciones que atiendan a la diversidad de las demandas habitacionales, así como a la particularidad de cada provincia y municipio donde se lleva adelante", se detalla.

"La vivienda es un derecho que aporta dignidad y ascenso social, además de incrementar las fuentes de trabajo genuino, y Procrear II es una de las soluciones federales a esta problemática habitacional que existe", expresó el ministro Ferraresi.

En este sentido, agregó que "cada una de estas nuevas aperturas expresan la voluntad del Gobierno nacional de seguir garantizando el derecho a la vivienda a lo largo y ancho de todo el país para que más argentinos y argentinas cumplan el sueño de la casa propia de la mano de un Estado presente".

Al igual que todos los créditos hipotecarios que brinda el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, la línea Desarrollos Urbanísticos otorga créditos con la fórmula Hog.Ar, una modalidad de actualización crediticia que se vincula con la evolución de los salarios.

Requisitos

No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.

No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el PROCESO DE INSCRIPCIÓN. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.

Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.

Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.

Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.

Acreditar el estado civil declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, excepto el estado civil soltero.

Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.

Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente -tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente- entre 2 SMVyM y 8 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.

Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.

No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce (12) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.

Los y las participantes, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.

1. Matrimonio.

2. Unión convivencial.

3. Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Quienes deseen participar deberán completar el formulario de inscripción en el sitio web del programa.

El Gobierno nacional ultima los detalles de una nueva línea del plan Procrear para otorgar créditos hipotecarios para la construcción de viviendas nuevas con una tasa de interés atada a la evolución de los salarios formales del sector privado.

Según adelantó el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, esta nueva línea de créditos hipotecarios no estará destinada a la compra de propiedades, sino que busca incentivar proyectos habitacionales nuevos en terrenos propios. De esta manera, se dinamiza la economía con más empleo de la construcción y más consumo de materiales para obras.

"Nosotros ya estamos trabajando con el Banco Hipotecario en el plan Procrear, que lleva adelante las acciones financieras y de administración. Corresponde al Presidente anunciarlo, pero los nuevos créditos van a ser no para comprar (propiedades) sino para construir", dijo el ex intendente de Avellaneda y que ese sistema nuevo tendrá "una fórmula atada al salario".

El año pasado se lanzó una línea del Procrear para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados, con un plazo a 360 meses, un monto máximo de $3,5 millones y una tasa fija Hog.Ar, que sigue el Coeficiente de Variación Salarial publicado por INDEC. Se sortearon 10.000 de estas modalidades y quedaron pendientes otras 10.000 con lote Procrear y 10.000 más con lote municipal.

La propuesta de los nuevos créditos hipotecarios que anunciará en los próximos días el presidente Alberto Fernández está centrada en:

-Construcción sobre terreno propio o por adquirir y no para la comprar de viviendas terminadas. Para esta última operación se mantienen los créditos ProCreAr;

-Cobertura del 100% del presupuesto en construcción de vivienda;

-Cobertura del 80% para la compra de terreno de la tasación o precio de venta del terreno, únicamente para la construcción de primera vivienda;

-Cobertura del 80% para la primera o segunda vivienda por una a estrenar (primera escritura);

-Cobertura del 100% para la refacción, ampliación o terminación de primera o segunda vivienda;

La tasa Hog.Ar reemplazó al viejo esquema de actualización de cuotas UVA, que indexaba según la inflación mensual, y que era el preferido de los bancos. "La relación del coeficiente Hog.Ar con la variación salarial promueve la estabilidad entre las cuotas a pagar y los ingresos a lo largo de la duración del crédito", destacan desde el Ministerio de Hábitat. Y aclararon que en episodios de mejora del salario real la actualización por variación del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) no podrá superar en un 2% a la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), actuando como tope de referencia. "Queremos que todos tengan acceso al derecho de la casa propia", expresó Ferraresi.

Uno de los requisitos para anotarse en el sorteo de esta nueva línea del Procrear será demostrar entre siete u ocho salarios mínimos de ingresos por grupo familiar. Se espera que también se amplíe el monto del crédito hipotecario, pero se mantengan el resto de las condiciones generales.

El plan Procrear tiene 4 líneas de créditos personales:

Mejoramientos (Microcréditos): Para compra de materiales destinados a terminaciones y reparaciones en la vivienda.

Mejoramientos (Refacción): Para refacción general de la vivienda. Tres opciones de crédito disponibles.

Mejoramientos (Sustentables): Para la implementación de soluciones que incrementen la eficiencia energética.

Mejoramientos (Gas): Créditos destinados a la compra de materiales y realización obras para el acceso a la red de gas.

Y además, el plan Procrear tiene 5 líneas de créditos hipotecarios:

Desarrollos urbanísticos: Para la compra de viviendas en uno de los desarrollos urbanísticos de Procrear. Publicación de llamados a licitación.

Lotes con servicios: Generación de suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas.

Desarrollos habitacionales: Créditos para la compra de viviendas en uno de los desarrollos habitacionales de Procrear.

Construcción: Para la construcción de viviendas de hasta 60 m² en lote Procrear, municipal o propio.

Ampliación: Créditos hipotecarios para ampliaciones de hasta 30 m² en vivienda existente.

Fuente: Ámbito Financiero

Con el concejal Héctor Arellano dialogamos respecto a diversos temas de actualidad como política, pandemia y el Plan Procrear.

En primer lugar, sobre las declaraciones del ex presidente Eduardo Duhalde, Héctor Arellano evaluó: “Es totalmente irresponsable por parte de una figura como Duhalde que ha sido presidente, pero también lo veo como parte de esta operación de la derecha argentina que utiliza los medios de comunicación, al mismo tiempo que salió Duhalde salió Milei con un dicho similar en otros medios asociado además a esta marcha anti cuarentena, anti reforma, que lejos está de hacerle bien a la democracia argentina. La verdad que me da pena que una personalidad como un ex presidente se manifestó de esta manera, estamos todos a favor de la democracia construyendo día a día una mejor y esto no le hace bien a nadie”.

En cuanto a la reforma judicial, mencionó: “Las criticas también viene por parte de los mismos sectores, en esta oposición que tiene una pata mediática, una política, que tienen diferentes ramificaciones y sus representantes en el Congreso de la nación con personajes que ponen una figura atrás de la cámara en las sesiones y se van mientras el resto de los legisladores están tratando de sacar las leyes que necesita el Ejecutivo y el país para salir adelante. Mientras una clase, que no son todos los dirigentes de Juntos por el Cambio, hay algunos que se están poniendo también la situación del país cada uno con sus responsabilidades al hombro junto con el presidente y otros como el ex presidente Macri que están jugando al fútbol en Suiza. Otros que salen a convocar marcas en contra de la `reforma judicial´ que claramente es en contra del presidente y las políticas que está aplicando, tanto en lo local como en lo provincial y nacional, olvidándose que hace siete meses atrás dejaron un país prendido fuego y endeudado por cien años, salen a hacer manifestaciones por la reforma judicial, queriendo tapar que Macri quiso imponer dos jueces de la Corte Suprema por decreto. Tenemos que tener un poco de memoria con respecto esto”.

Sobre la pandemia, Héctor Arellano indicó: “Lo veo con preocupación a esto de estar más cerca de una vacuna porque también nos hace relajarnos un poco como sociedad, puntualmente lo veo en Gualeguay tenemos más casos que antes y por ahí el intendente sigue abriendo rubros, permitiendo, por ejemplo, las celebraciones religiosas, yo hubiese tenido más precaución en ese sentido. Las mismas personas que conducen el Ejecutivo municipal salen y convocan a las marchas como la anterior o el abrazo solidario en su momento al Hogar de Niñas. Creo que tenemos que ser responsables quienes ocupamos ciertos cargos públicos de lo que transmitimos a las personas que decimos representar”.

En otro orden Héctor Arellano comentó: “Hace una semana y media que estamos brindando asesoramiento a las gente con el Programa Procrear aquí en la casa (partidaria) con las diferentes organizaciones políticas con las que estamos articulando, La Cámpora, La Corriente Nacional de la Militancia, Barrios de Pie y la agrupación Irrompibles. Por diferentes consultas que nos iban llegando a través de las redes sociales y los teléfonos personales sobre las líneas de crédito Procrear decidimos brindar este asesoramiento que es totalmente gratuito, no es vinculante con el crédito, sino que es más que nada acompañar a los vecinos a que despejen sus dudas antes de hacer la inscripción que se hace a través de la página del Ministerio de Hábitat. Hemos tenido un muy buen resultado, creamos un grupo de Facebook llamado Procrear Gualeguay que tiene cerca de mil personas que se unieron, tenemos unas 150 consultas a través de esa página, de un WhatsApp que es el 523111, también hemos recibido cerca de 100 consultas y personalmente aquí en Maipú 180 tuvimos unas 80 entrevistas de asesoramiento a familias de la ciudad”.

“Esto es para cualquier vecino que quiera despejar sus dudas, que tengan interés en saber un poco más del crédito, si bien toda la información se encuentra a través de internet, por ahí algunos no saben manejar la tecnología, y nosotros los asesoramos. Por ahí no saben cuáles de los créditos le convienen más para su necesidad por lo que los asesoramos también en ese sentido. Algunos no conocen su situación bancaria, que es uno de los impedimentos para acceder al crédito por lo que los asesoramos y buscamos los datos a través de la página del Banco Central, que también es información pública”, añadió Héctor Arellano.

Por último, Héctor Arellano explicó: “Básicamente son dos líneas principales, una que son créditos personales y otros hipotecarios. Dentro de las líneas personales está la línea de micro créditos que es hasta 50 mil pesos, la línea de créditos para refacciones que es una de 100 mil, una de 250 mil y otra de 500 mil, otra que está próxima a habilitarse para mejoramientos sustentables, y una que se habilitó este miércoles para la construcción de instalación de gas. La línea hipotecaria va a salir seguramente a mediados de septiembre y cuando esté la información disponible vamos a ir acercándoles a los vecinos la información. Estamos teniendo todos los recaudos necesarios de prevención para atender al público respecto a la pandemia”.

La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, dijo que el relanzamiento del programa de viviendas Procrear tuvo un "resultado extraordinario" e informó que hay 120 mil personas anotadas y 5 millones de consultas.

"Cuando hay un sello y un Estado creíble, hay una respuesta inmediata; hemos generado cuatro líneas nuevas que tienen que ver con micro créditos, refacciones, mejoramientos sustentables y gas y en estos días ya hay 120 mil personas anotadas y más de 5 millones de ingresos", sostuvo Bielsa, acerca del programa presentado la semana pasada.

La Ministra evaluó que ese "resultado es interesante porque genera empleo inmediato".

En cuanto a los micro crédito, dijo que son de 50 mil pesos para hacer refacciones en las viviendas y las refacciones son en tres segmentos: "100 mil pesos, 250 mil y 500 mil a tasa fija del 24%", según precisó.

Bielsa explicó que "hay una gran demanda en los dos últimos y eso permite hacer un baño nuevo, ampliar la vivienda, cambiar los pisos y la realidad que genera empleo inmediato".

"Es decir -apuntó-, a partir de la inscripción, a través del Banco Hipotecario que es el fiduciario, se cruza con la información de las bases públicas y en 15 días habrá un sorteo, porque ese seguirá siendo el mecanismo para dar transparencia".ECONOMÍAProcrear 2020: El ingreso que se debe tener para pedir los nuevos créditosEn otro orden, manifestó que está en marcha el plan federal Argentina Construye y Argentina Construye Solidaria, pero agregó que el programa que "mayor impacto va a tener en lo que significa la generación de empleo es el Reactivar".

El plan consiste en la construcción de más 20 mil viviendas que estaban paralizadas por "distintas cuestiones" y que ahora "se están haciendo los trámites para poder terminarlas", al tiempo que precisó que la "mayoría tiene un 70% de avance".

"Es inexplicable que no se hayan terminado en estos cuatro años, que nadie se haya ocupado de revisar esta cantidad de viviendas, ya que eso genera mano de obra en localidades pequeñas y medianas", enfatizó la Ministra.

En ese sentido, Bielsa afirmó que la industria de la construcción "es extraordinaria y tendrá un lugar preponderante" en su gestión.

Asimismo, la Ministra que en el encuentro de hoy, encabezado por el jefe de Gabinete, Santiago Cafiero, se habló sobre el Plan Nacional de Suelo, lanzado la semana, que ahora "se articulará con las otras áreas y provincias y municipios".

Tras haber sido relanzado este martes desde Olivos, el Gobierno reglamentó a través del Decreto 643 el nuevo Procrear por el cuál se invertirá $ 25.000 millones y prevé adjudicar de 300.000 créditos para la construcción, refacción y ampliación de viviendas.

El programa que apostará a fondos hipotecarios y personales, ya cuenta con dos canales de inversión disponibles para su inscripción: microcréditos y refacción.

En el caso de mejoramiento con micrócréditos para refacciones serán 120.000 con un alcance de todo el país a una tasa de interés fija del 24% y con 50 mil pesos de monto, y está orientada a "posibilitar el acceso al crédito para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas (aislación, terminación de núcleos húmedos, pisos, carpinterías, pintura, instalaciones de gas, sanitarias o eléctricas)".

Inscripción

Al nuevo Procrear, que está disponible para todas las provincias y municipios del país, podrán inscribirse completando un formulario cargado en la página del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat aquellos que cumplan los requisitos detallados para cada línea de crédito.

Actualmente solo está abierta la inscripción para las dos primeras líneas: Microcréditos y Mejoramientos Refacción.

Según indica la página para estos dos tipos de crédito, al momento de completar el formulario de inscripción los aplicantes podrán incluir solo un cotitular.

“Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a”, explica la cartera que conduce Bielsa, “el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente”. Y aclara: “El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados: 1. Matrimonio; 2. Unión convivencial; 3. Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular”.

Requisitos para los Créditos Personales

Aquellos que quieran inscribirse para solicitar créditos personales deberán cumplir los siguientes requisitos generales (además de los específicos de cada línea que en la página del Ministerio solo se encuentran explicitados con detalle para Mejoramientos Microcréditos y Mejoramientos Refacción, que son las que ya se encuentran abiertas):

Tener entre 18 y 68 años al momento de acceder al crédito.

12 meses de antiguedad laboral.

Incluye beneficiarios/as Procrear

1- LÍNEA MEJORAMIENTOS MICROCRÉDITOS (inscripción ya activa): para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores se otorgarán 120.000 créditos, con tasa fija del 24%. Para inscribirse, se deberán cumplir los siguientes requisitos:

Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.

Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.

La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.

Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.

No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.

No encontrarse inhibido.

Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.

2- LÍNEA MEJORAMIENTOS REFACCIÓN (inscripción ya activa): para refacción general de la vivienda se darán 70.000 créditos, con tasa fija del 24%. Para inscribirse, los aplicantes tendrán que cumplir los siguientes requisitos:

Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.

Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.

La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.

Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.

No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.

No encontrarse inhibido.

Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.

No se podrá obtener más deuna línea de Mejoramientos Refacción.

3- LÍNEA MEJORAMIENTOS SUSTENTABLES (fecha de inscripción estimada: octubre): para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energética se entregarán 15.000 créditos, con tasa fija del 24 %. Aún no se encuentra el listado completo de requisitos, porque la línea recién se abrirá en octubre, pero el Ministerio aclaró que para aplicar a este crédito se deberá tener 12 meses de antigüedad laboral y contar con agua potable y conexión formal del servicio eléctrico en vivienda consolidada.

4- LÍNEA MEJORAMIENTOS GAS (Fecha de inscripción: Agosto): para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas se otorgarán 34.000 créditos, con tasa fija del 16%. Aunque esta línea se abrirá en las próximas semanas, aún no se encuentra disponible el detalle de los requisitos para postularse. Sí se adelantó que los aplicantes deberán presentar ingresos formales e informales.

Requisitos para los Créditos Hipotecarios

Los postulantes de los créditos hipotecarios deberán cumplir, además de los requisitos específicos que se detallan en cada línea, con los siguientes requisitos generales:

Tener entre 18 y 65 años al momento de acceder al crédito.

Tener ingresos formales.

12 meses de antiguedad laboral.

Sin antecedentes financieros desfavorables.

5- LÍNEA AMPLIACIÓN (fecha de inscripción estimada: septiembre): para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes se adjudicarán 2.000 créditos. Esta línea incluye beneficiarios/as Procrear y, hasta el momento, se podría acceder a ella cumpliendo solo con los requisitos generales para los créditos hipotecarios ya mencionados.

6- LÍNEA CONSTRUCCIÓN (fecha de inscripción estimada: septiembre): para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio se ofrecerán 30.000 créditos. Esta línea también incluye beneficiarios/as Pro-crear. Requisitos específicos: no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

7- LÍNEA LOTES CON SERVICIOS (fecha de inscripción estimada: septiembre): para la generación de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno se otorgarán 10.000 lotes. Requisitos específicos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

8- LÍNEA DESARROLLOS HABITACIONALES (fecha de licitaciones estimada: septiembre): para el desarrollo de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados se darán 4.000 viviendas. Requisitos específicos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

9- LÍNEA DESARROLLOS URBANÍSTICOS (fecha de inscripción estimada: septiembre): para desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear se entregarán 10.000 viviendas. Requisitos específicos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

Hog.Ar: nueva fórmula para los créditos hipotecarios

Según detalló el Ministerio que dirige Bielsa, el relanzamiento del Procrear incorpora una nueva fórmula que reemplaza al UVA como sistema de actualización crediticia. El ajuste de los créditos, explicó la cartera, se vincula a la variación salarial, "protegiendo los ingresos de los/as adjudicatarios/as" y brindando "mayor previsibilidad, transparencia y claridad en el acceso a las soluciones habitacionales".

La relación de la fórmula Hog.Ar, basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el INDEC, "favorece la estabilidad entre las cuotas a pagar y los ingresos a lo largo de la duración del crédito" y "protege el patrimonio público", dado que la posibilidad de otorgar créditos hipotecarios con actualización de capital "garantiza la sustentabilidad de Procrear y la posibilidad de continuar otorgando nuevos créditos a más familias", explicaron las autoridades.